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二零二四版房地产项目股权转让合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3合同签订日期

3.股权转让内容

3.1股权转让比例

3.2股权转让价格

3.3股权转让款支付方式

3.4股权转让款支付期限

4.股权转让程序

4.1股权转让备案

4.2股权转让变更登记

4.3股权转让手续办理

5.股权转让条件

5.1股权受让方资格

5.2股权受让方承诺

5.3股权受让方责任

6.股权转让后公司治理

6.1董事会成员组成

6.2高级管理人员任命

6.3公司决策程序

7.股权转让后权益分配

7.1股息分配

7.2股权增值收益分配

7.3其他权益分配

8.股权转让后公司经营

8.1公司经营目标

8.2公司经营策略

8.3公司经营责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.合同附件

13.1附件一：股权转让协议书

13.2附件二：股权转让款支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“股权转让方”指在本合同中转让房地产项目股权的一方；

（2）“股权受让方”指在本合同中接受房地产项目股权的一方；

（3）“房地产项目”指股权转让方所拥有的位于______的______房地产项目；

（4）“股权转让比例”指股权受让方在本合同中取得的房地产项目股权比例；

（5）“股权转让价格”指股权受让方支付给股权转让方的股权转让款总额；

（6）“股权转让款”指股权受让方支付给股权转让方的用于购买房地产项目股权的款项；

（7）“股权转让备案”指股权转让方和股权受让方按照相关法律规定办理的股权转让登记手续；

（8）“股权转让变更登记”指股权转让方和股权受让方按照相关法律规定办理的股权转让变更登记手续。

第二条合同主体

2.1股权转让方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2股权受让方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.3合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

第三条股权转让内容

3.1股权转让比例

股权转让方同意将其持有的房地产项目______%的股权转让给股权受让方。

3.2股权转让价格

股权转让价格为人民币______元，具体计算方式如下：

（1）房地产项目总股权价值为人民币______元；

（2）股权转让比例为______%，则股权转让价格为人民币______元。

第四条股权转让程序

4.1股权转让备案

股权转让方和股权受让方应于本合同签订之日起______日内，向相关登记机关申请办理股权转让备案手续。

4.2股权转让变更登记

股权转让方和股权受让方应于股权转让备案手续办理完毕之日起______日内，向相关登记机关申请办理股权转让变更登记手续。

4.3股权转让手续办理

股权转让方和股权受让方应积极配合办理股权转让相关手续，确保股权转让的顺利进行。

第五条股权转让条件

5.1股权受让方资格

（1）具有独立法人资格；

（3）具备房地产项目投资能力；

（4）无违法记录。

5.2股权受让方承诺

股权受让方承诺：

（1）按照本合同约定支付股权转让款；

（2）遵守国家有关法律法规和政策；

（3）履行股权转让方的义务；

（4）保护股权转让方的合法权益。

5.3股权受让方责任

（1）股权转让款的支付；

（2）股权转让手续的办理；

（3）股权转让后的公司治理；

（4）股权转让后的公司经营。

第六条股权转让后公司治理

6.1董事会成员组成

股权转让后，董事会成员由股权转让方和股权受让方协商确定。

6.2高级管理人员任命

股权转让后，公司高级管理人员的任命由董事会决定。

6.3公司决策程序

股权转让后，公司决策程序按照公司章程执行。

第七条股权转让后权益分配

7.1股息分配

股权转让后，公司产生的股息按照股权比例分配给股东。

7.2股权