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二零二四版房地产项目股权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.股权转让事项

3.1股权转让概述

3.2股权转让比例

3.3股权转让价格

4.付款方式与时间

4.1付款方式

4.2付款时间

5.股权交割与过户

5.1股权交割时间

5.2股权过户手续

6.房地产项目情况

6.1房地产项目概述

6.2房地产项目产权情况

6.3房地产项目经营状况

7.交接手续

7.1交接资料清单

7.2交接程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“股权转让”是指出让方将其持有的房地产项目公司一定比例的股权全部或部分转让给受让方。

1.1.2“房地产项目公司”是指依法设立、拥有房地产项目并负责该项目的开发、建设、经营和管理的公司。

1.1.3“股权转让价格”是指出让方将其股权转让给受让方所约定的金额。

1.1.4“本合同”是指双方就股权转让事宜所签订的协议。

1.2本合同解释

1.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。

1.2.2本合同如有歧义，由双方友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：

2.1.2出让方法定代表人：

2.1.3出让方注册地址：

2.1.4出让方联系电话：

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：

2.2.2受让方法定代表人：

2.2.3受让方注册地址：

2.2.4受让方联系电话：

3.股权转让事项

3.1股权转让概述

3.1.1出让方同意将其持有的房地产项目公司X%股权转让给受让方。

3.1.2股权转让价格为人民币X万元整。

3.2股权转让比例

3.2.1出让方将其持有的房地产项目公司X%股权中的X%转让给受让方。

3.3股权转让价格

3.3.1股权转让价格为人民币X万元整，该价格已包含股权转让税费。

4.付款方式与时间

4.1付款方式

4.1.1受让方应于本合同签订之日起X个工作日内，将股权转让价格支付至出让方指定的银行账户。

4.2付款时间

4.2.1付款时间为本合同签订之日起X个工作日内。

5.股权交割与过户

5.1股权交割时间

5.1.1股权交割时间为受让方支付股权转让价格后的X个工作日内。

5.2股权过户手续

5.2.1双方应配合办理股权过户手续，包括但不限于股权转让协议、工商变更登记等。

5.2.2股权过户手续办理过程中产生的费用，由双方各自承担。

6.房地产项目情况

6.1房地产项目概述

6.1.1房地产项目名称：

6.1.2房地产项目地址：

6.1.3房地产项目性质：

6.2房地产项目产权情况

6.2.1房地产项目产权证号：

6.2.2房地产项目土地使用权：

6.2.3房地产项目建设工程规划许可证：

6.3房地产项目经营状况

6.3.1房地产项目目前经营状况：

6.3.2房地产项目未来发展规划：

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容以及房地产项目情况负有保密义务。

8.1.2保密内容包括但不限于股权转让价格、股权比例、房地产项目经营状况、发展规划等。

8.2保密期限

8.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至股权转让完成后的X年。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，构成违约。

9.1.2如一方未按时支付股权转让价格，视为违约。

9.1.3如一方未按时办理股权过户手续，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按股权转让价格的X%计算。

9.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本