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二零二四版房地产开发项目工程担保合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同当事人信息

2.1担保人基本信息

2.2被担保人基本信息

2.3项目开发公司基本信息

3.担保范围及额度

3.1担保范围

3.2担保额度

3.3担保期限

4.担保责任及义务

4.1担保人责任

4.2被担保人义务

4.3担保责任免除条件

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.担保合同的生效、变更及终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止情形

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.担保人权利及义务

8.1担保人权利

8.2担保人义务

8.3担保人权利行使限制

9.被担保人权利及义务

9.1被担保人权利

9.2被担保人义务

9.3被担保人权利行使限制

10.担保合同的保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息的范围

10.3违反保密义务的处理

11.担保合同的不可分割性

11.1合同不可分割

11.2合同部分无效不影响整体效力

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除后的处理

13.合同的解除与终止后的权利义务

13.1权利义务的转移

13.2未了事宜的处理

13.3合同解除或终止后的责任

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2合同双方应遵守国家关于房地产开发项目的相关政策和规定。

1.2合同适用的法律法规

1.2.1本合同适用《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2.2合同双方在履行合同过程中，如遇法律、法规的变更，应按照新法律法规调整合同内容。

2.合同当事人信息

2.1担保人基本信息

2.1.1担保人名称：____________________

2.1.2担保人法定代表人：____________________

2.1.3担保人住所地：____________________

2.1.4担保人联系电话：____________________

2.2被担保人基本信息

2.2.1被担保人名称：____________________

2.2.2被担保人法定代表人：____________________

2.2.3被担保人住所地：____________________

2.2.4被担保人联系电话：____________________

2.3项目开发公司基本信息

2.3.1项目开发公司名称：____________________

2.3.2项目开发公司法定代表人：____________________

2.3.3项目开发公司住所地：____________________

2.3.4项目开发公司联系电话：____________________

3.担保范围及额度

3.1担保范围

3.1.1本合同担保范围包括但不限于项目开发过程中的工程款、税费、违约金等。

3.1.2担保范围涉及但不限于施工合同、设计合同、监理合同等。

3.2担保额度

3.2.1本合同担保额度为人民币____________________元。

3.2.2担保额度可根据项目开发进度进行调整。

3.3担保期限

3.3.1本合同担保期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

4.担保责任及义务

4.1担保人责任

4.1.1担保人应按照本合同约定，履行担保责任。

4.1.2担保人应在本合同约定的担保范围内，承担被担保人的债务。

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