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二零二四年度金融机构个人住房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放

4.1发放条件

4.2发放时间

4.3发放方式

5.贷款用途

5.1用途说明

5.2用途限制

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2逾期还款处理

7.保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

8.附属合同及协议

8.1附属合同

8.2协议

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款”是指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项。

1.1.2“贷款期限”是指乙方按照本合同的约定，向甲方还款的期限。

1.1.3“贷款利率”是指乙方按照本合同的约定，向甲方支付的贷款利息比率。

1.1.4“还款方式”是指乙方按照本合同的约定，偿还贷款本金及利息的方式。

1.1.5“逾期还款”是指乙方未按照本合同的约定，在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本合同中所述的含义进行解释。

2.合同当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方住所：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方住所：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币________元整。

3.2贷款期限：________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在签订合同时确定。

3.4还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由双方在签订合同时确定。

4.贷款发放

4.1发放条件：乙方在签订本合同后，按照甲方要求提供相关资料，经甲方审核无误后，甲方应在________个工作日内向乙方发放贷款。

4.2发放时间：贷款发放时间为________年________月________日。

4.3发放方式：贷款通过银行转账方式直接发放至乙方指定的银行账户。

5.贷款用途

5.1用途说明：乙方承诺将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

5.2用途限制：乙方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、经营等。

6.还款计划

6.1还款计划表：本合同附件一为还款计划表，乙方应按照还款计划表的规定，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行的规定，对逾期部分加收罚息。

7.保险

7.1甲方责任保险：甲方应为本合同项下的贷款购买相应的责任保险，确保在贷款期间，因不可抗力等原因导致的贷款损失由保险公司承担。

7.2乙方责任保险：乙方应根据甲方要求，自行购买相应的责任保险，以保障贷款期间的人身安全和财产安全。

8.附属合同及协议

8.1附属合同

8.1.1本合同附件一：还款计划表

8.1.2本合同附件二：贷款发放凭证

8.1.3本合同附件三：借款合同

8.2协议

8.2.1甲方与乙方就贷款事宜签订的任何补充协议，均作为本合同不可分割的一部分。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按照约定发放贷款，应向乙方支付________%的违约金。

9.1.2如甲方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按照约定偿还贷款，应向甲方支付________%的违约金。

9.2.2如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法正常发放或产生损失，乙方应承担全部责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议