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二零二四年度酒店客房租赁合同范本分析
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2客房租赁
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物描述
2.1客房类型
2.2客房设施
2.3客房维护与保养
3.租赁条件
3.1租赁资格
3.2租赁用途
3.3客房使用限制
4.租金及费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3其他费用
5.租赁期限及续租
5.1租赁起始日期
5.2租赁期限
5.3续租条件
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
6.3保证金用途
7.客房退租及违约
7.1退租条件
7.2违约责任
7.3客房损坏赔偿
8.客房维修与保养
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3维修期限
9.保险
9.1甲方责任
9.2乙方责任
9.3保险范围
10.法律法规及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决
10.3诉讼管辖
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同解除
12.合同附件
12.1客房描述
12.2附件一：租赁合同附件
12.3附件二：租赁合同附件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3修改与补充
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2客房租赁
本合同所指客房租赁，指乙方租赁甲方提供的客房，用于住宿。
1.3租赁期限
租赁期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
1.4租金及支付方式
租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付甲方。
第二条租赁物描述
2.1客房类型
乙方租赁的客房为甲方提供的______房型。
2.2客房设施
客房内配备有床、衣柜、桌椅、电视等基本生活设施。
2.3客房维护与保养
乙方应妥善使用客房内设施，并负责保持客房的整洁和完好。
第三条租赁条件
3.1租赁资格
乙方应具备完全民事行为能力，并提供有效身份证明。
3.2租赁用途
乙方租赁客房仅用于住宿，不得用于其他商业活动。
3.3客房使用限制
乙方不得在客房内进行任何违法活动，不得擅自改变客房结构。
第四条租金及费用
4.1租金金额
租金为人民币______元/月。
4.2租金支付方式
租金采取月付方式，乙方应于每月______日前通过银行转账或现金支付给甲方。
4.3其他费用
乙方应承担因使用客房而产生的其他费用，如水电费、网络费等。
第五条租赁期限及续租
5.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起。
5.2租赁期限
租赁期限为______个月。
5.3续租条件
租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续租。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需支付人民币______元作为租赁保证金。
6.2保证金支付及退还
乙方应于签订本合同之日起______日内支付保证金，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。
6.3保证金用途
保证金用于抵扣租赁期满后客房损坏的维修费用。
第七条客房退租及违约
7.1退租条件
乙方如需退租，应提前______日书面通知甲方。
7.2违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3客房损坏赔偿
乙方在租赁期间损坏客房，应负责赔偿修复费用。
第八条客房维修与保养
8.1维修责任
甲方负责客房的日常维修与保养，确保客房设施的正常使用。
8.2维修费用
客房日常维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致的损坏除外。
8.3维修期限
甲方应在接到乙方报修后______小时内响应，并尽快安排维修。
第九条保险
9.1甲方责任
甲方应为其提供的客房及公共区域投保相应的责任保险。
9.2乙方责任
乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。
9.3保险范围
保险范围应包括但不限于客房设施损坏、人身意外伤害等。
第十条法律法规及争议解决
10.1适用法律
本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
10.2争议解决
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3诉讼管辖
本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止
（1）租赁期限届满，且乙方未提出续租；
（2）任何一方违约，另一方依法解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）其他法律规定
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