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德佑品牌二零二四年度租赁房产合同实施细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产类型
2.4房产设施及装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限
3.3合同续签及终止
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2水电费、物业管理费等费用承担
4.3租金调整及违约责任
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间及条件
5.2房产验收标准及流程
5.3验收后的责任划分
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围
6.2房产维护责任
6.3房产损坏赔偿
7.租赁保证金
7.1保证金金额及支付方式
7.2保证金退还条件及流程
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金计算及支付
8.3争议解决方式
9.不可抗力
9.1不可抗力定义及范围
9.2不可抗力发生时的处理
9.3不可抗力解除及恢复
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同附件
12.1附件一：房产清单
12.2附件二：租赁设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：__________（出租方全称）
乙方：__________（承租方全称）
1.2合同双方地址
甲方地址：__________（出租方详细地址）
乙方地址：__________（承租方详细地址）
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：__________（出租方联系方式）
乙方联系方式：__________（承租方联系方式）
2.房产基本情况
2.1房产地址
房产地址：__________（具体到楼号、单元、门牌号）
2.2房产面积
房产面积：__________（平方米）
2.3房产类型
房产类型：__________（住宅、商用等）
2.4房产设施及装修情况
房产设施：__________（列出具体设施，如空调、热水器、冰箱等）
装修情况：__________（简述装修风格及程度）
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起止日期：__________（年/月/日至年/月/日）
3.2租赁期限
租赁期限：__________（年）
3.3合同续签及终止
合同到期前一个月，双方可协商续签合同；如一方提前终止合同，需提前__________天书面通知对方。
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
租金金额：__________（元/月）
支付方式：__________（现金、银行转账等）
4.2水电费、物业管理费等费用承担
水电费：__________（甲方承担/乙方承担）
物业管理费：__________（甲方承担/乙方承担）
4.3租金调整及违约责任
租金调整：__________（具体调整条件及频率）
违约责任：__________（逾期支付租金、损坏房产等违约情形及处理）
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间及条件
房产交付时间：__________（具体日期）
交付条件：__________（房屋完好、设施齐全等）
5.2房产验收标准及流程
验收标准：__________（参照房产清单及设施清单）
验收流程：__________（双方共同验收，签字确认）
5.3验收后的责任划分
验收后，如发现房屋或设施存在问题，应在__________天内通知对方，逾期视为验收合格。
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围
房产使用范围：__________（仅限于居住或商用）
6.2房产维护责任
房产维护责任：__________（甲方/乙方）
6.3房产损坏赔偿
房产损坏赔偿：__________（具体赔偿标准及流程）
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。
8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.1.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应费用。
8.1.4甲方未按时交付房屋或提供必要的设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。
8.1.5甲方未在合同约定的时间内退还保证金，应向乙方支付__________元的违约金。
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