常州2024版二手房过户税费清算及流程保障服务合同.docxVIP

常州2024版二手房过户税费清算及流程保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容概述

2.1税费清算服务

2.2过户流程保障服务

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证措施

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：税费清单

12.2附件二：过户流程图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.服务内容概述

2.1税费清算服务

乙方将为甲方提供常州地区二手房过户过程中的税费清算服务，包括但不限于税费计算、税费缴纳、税费票据开具等。

2.2过户流程保障服务

乙方将为甲方提供二手房过户流程的全程保障服务，包括但不限于产权调查、合同审核、过户手续办理、产权转移登记等。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至________日止。

3.2服务时间安排

乙方将在服务期限内，按照甲方要求的时间节点完成各项服务。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用总额为人民币________元。

4.2支付方式

甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。

5.服务费用调整

5.1调整条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、税费变化等不可抗力因素，导致服务费用发生变化的，双方应协商调整。

5.2调整方式

服务费用调整由双方书面确认，并作为本合同的补充条款。

6.服务质量保证

6.1质量标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保税费清算准确无误，过户流程顺利进行。

6.2质量保证措施

乙方应设立专门的服务团队，负责处理甲方事务，确保服务质量。如因乙方原因导致服务出现失误，乙方应承担相应责任。

7.保密条款

7.1保密内容

本合同履行过程中，双方均应对所获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。

7.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；

8.1.2乙方未按约定提供或未按时提供服务的；

8.1.3乙方提供的服务不符合约定质量标准的；

8.1.4双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的________%计算，并承担乙方因此产生的合理费用。

8.2.2乙方未按约定提供或未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费用的________%计算，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.2.3乙方提供的服务不符合约定质量标准的，乙方应无偿重新提供服务，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。如乙方无法重新提供服务，应退还甲方已支付的部分服务费用。

8.2.4对于双方约定的其他违约情形，应根据违约的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，决定解除合同的；

10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；

10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

10.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一