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福州二零二四年度二手房交易背景调查及风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容

3.1背景调查

3.1.1财务状况调查

3.1.2法律合规性调查

3.1.3产权清晰性调查

3.1.4房屋权属信息调查

3.2风险评估

3.2.1财务风险

3.2.2法律风险

3.2.3市场风险

3.2.4操作风险

4.服务流程

4.1甲方提交资料

4.2乙方接受委托

4.3背景调查执行

4.4风险评估执行

4.5报告提交

5.费用及支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.报告内容

6.1背景调查报告

6.2风险评估报告

7.报告使用

7.1报告保密

7.2报告使用范围

7.3报告更新

8.保密条款

8.1信息保密

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指甲方委托乙方进行福州二零二四年度二手房交易背景调查及风险评估，乙方接受委托，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致达成的具有法律约束力的协议。

1.2相关术语解释

1.2.1背景调查：指乙方根据甲方提供的信息，对二手房交易涉及的财务、法律、产权、房屋权属等方面进行详细调查。

1.2.2风险评估：指乙方根据背景调查结果，对二手房交易中可能存在的风险进行评估，并提出相应的风险管理建议。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

乙方联系电话：_________________

3.服务内容

3.1背景调查

3.1.1财务状况调查：乙方将对房屋产权人的财务状况进行核实，包括但不限于债务、收入、支出等情况。

3.1.2法律合规性调查：乙方将对房屋交易涉及的法律法规进行审查，确保交易符合国家相关政策法规。

3.1.3产权清晰性调查：乙方将对房屋产权进行核实，确保产权清晰无争议。

3.1.4房屋权属信息调查：乙方将对房屋权属信息进行核实，包括房屋面积、用途、性质等。

3.2风险评估

3.2.1财务风险：乙方将评估房屋交易中可能存在的财务风险，如交易资金安全、贷款风险等。

3.2.2法律风险：乙方将评估房屋交易中可能存在的法律风险，如合同纠纷、产权纠纷等。

3.2.3市场风险：乙方将评估房屋交易中可能存在的市场风险，如房价波动、市场供需等。

3.2.4操作风险：乙方将评估房屋交易中可能存在的操作风险，如交易流程不规范、信息不对称等。

4.服务流程

4.1甲方提交资料

甲方应向乙方提供房屋交易相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证、户口簿等。

4.2乙方接受委托

乙方在收到甲方提交的资料后，应及时审核，确认接受委托。

4.3背景调查执行

乙方在确认接受委托后，应立即开展背景调查工作，并在规定时间内完成调查。

4.4风险评估执行

乙方在完成背景调查后，应立即进行风险评估，并在规定时