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二零二四年旅游住宿设施租赁及服务管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2住宿设施方信息

2.租赁标的物描述

2.1住宿设施具体位置

2.2住宿设施面积与结构

2.3住宿设施配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.住宿设施使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3设施维护责任

8.住宿设施维修及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3保养要求

9.住宿设施安全管理

9.1安全责任

9.2安全设施

9.3安全事故处理

10.服务内容与标准

10.1服务项目

10.2服务标准

10.3服务时间

11.服务费用及支付

11.1服务费用明细

11.2支付时间

11.3支付方式

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除条件

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3诉讼管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2住宿设施方信息

住宿设施方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

2.租赁标的物描述

2.1住宿设施具体位置：___________

2.2住宿设施面积与结构：___________

2.3住宿设施配套设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续约条件：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：___________

4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整频率：每____年调整一次

5.2调整依据：根据市场价格及政府相关文件规定

5.3调整程序：提前____个月书面通知对方，双方协商一致后调整

6.押金及退还

6.1押金金额：___________

6.2押金退还条件：合同到期，无违约行为，设施设备无损坏

6.3押金退还程序：合同到期后，租赁方应在____日内退还押金

7.住宿设施使用规则

7.1使用范围：仅限合同约定的租赁用途

7.2使用限制：禁止非法活动、违规操作及损害设施设备

7.3设施维护责任：租赁方负责日常维护，住宿设施方负责设施设备的定期检查和维修

8.住宿设施维修及保养

8.1维修责任划分

租赁方负责设施的日常维护和小型维修

住宿设施方负责设施的定期检查、大修和更换

8.2维修费用承担

租赁方承担因不当使用导致的维修费用

住宿设施方承担因自然老化或设施故障导致的维修费用

8.3保养要求

租赁方应按照住宿设施方的保养指南进行定期保养

住宿设施方应确保设施处于良好状态，并按照合同约定进行保养

9.住宿设施安全管理

9.1安全责任

租赁方负责住宿设施内的安全，确保无安全隐患

住宿设施方负责设施本身的安全，包括消防设施、紧急通道等

9.2安全设施

住宿设施内应配备符合国家标准的安全设施