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二零二四年新推出二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积及结构

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产使用规定

5.房地产产权转移登记

5.1登记申请及材料

5.2登记费用承担

5.3登记时间及流程

6.房地产权利瑕疵担保

6.1权属瑕疵

6.2权利限制

6.3瑕疵担保责任

7.房地产税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字

13.合同附件

13.1房地产权属证明文件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

1.2买受人信息

买受人姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

省份：__________市/县

详细地址：__________

2.2房地产权属证明

房地产证号：__________

房地产证类型：__________

2.3房地产面积及结构

总建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

2.4房地产用途

房地产用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房地产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式

1.买受人应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.余款人民币__________元整（大写：__________元整）应于房地产交付前__________个工作日内支付。

3.3付款时间节点

1.定金支付时间：__________

2.余款支付时间：__________

3.4逾期付款责任

如买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间

出卖人应于本合同签订之日起__________个工作日内将房地产交付给买受人。

4.2房地产交付条件

1.房地产权证齐全；

2.房地产无产权纠纷；

3.房地产无租赁关系；

4.房地产无抵押、查封等情况。

4.3房地产使用规定

1.买受人应按照房地产用途使用房地产；

2.买受人应遵守房地产所在地的相关法律法规；

3.买受人不得擅自改变房地产的结构及用途。

5.房地产产权转移登记

5.1登记申请及材料

出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内协助买受人办理房地产产权转移登记手续，所需材料包括但不限于：

1.房地产权属证明；

2.本合同；

3.买受人身份证复印件；

4.其他相关材料。