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二零二四年新型办公租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁标的

2.1办公地点

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金支付方式

5.4保证金逾期退还处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁权利与义务

7.1租赁方权利

7.2承租方权利

7.3租赁方义务

7.4承租方义务

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.2租赁方维修责任

8.3重大维修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年新型办公租赁服务协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁标的

2.1办公地点：乙方租赁的办公地点位于______市______区______路______号______栋______层。

2.2租赁面积：乙方租赁的办公面积为______平方米。

2.3租赁用途：乙方租赁的办公用途为______。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应向甲方支付租金人民币______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3付款时间：乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期付款处理：若乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起算。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁续约：本合同租赁期满前，双方可协商续订合同。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币______元。

5.2保证金退还条件：在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起______日内退还乙方保证金。

5.3保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付保证金。

5.4保证金逾期退还处理：若甲方逾期退还保证金，每逾期一日应向乙方支付______%的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方应自行承担租赁期间的用水、用电费用，按照实际用量向供水、供电部门缴纳。

6.2物业管理费：乙方应向物业管理方支付物业管理费，具体费用标准按照物业管理方规定执行。

6.3其他相关费用：除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他相关费用。

7.租赁权利与义务

7.1租赁方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金及相关费用；

（2）对租赁房屋进行合理管理；

（3）在合同履行期间，有权对乙方进行必要的监督检查。

7.2承租方权利：

（1）按照合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期间，享有租赁房屋内的使用权；

（3）在合同履行期间，有权要求甲方履行合同约定的义务。

7.3租赁方义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的租赁房屋；

（2）在合同履行期间，负责房屋的维修、养护；

（3）在合同履行期间，保证租赁房屋的合法使用。

7.4承租方义务：

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

8.维修与保养

8.1承租方维修责任：在租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其附属设施的日