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二零二四年度车库设计、施工及验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3通讯地址

1.4联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4设计要求

3.设计阶段

3.1设计阶段划分

3.2设计进度安排

3.3设计费用及支付方式

4.施工阶段

4.1施工阶段划分

4.2施工进度安排

4.3施工图纸及资料

4.4施工质量要求

4.5施工安全措施

5.验收阶段

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收不合格的处理

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证措施

6.3质量责任

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3工程款支付条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效时间

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力的证明

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计研究院

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3通讯地址

甲方通讯地址：市区路号

乙方通讯地址：市区路号

1.4联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度车库设计、施工及验收项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：10000平方米

2.4设计要求

车库设计需满足国家相关设计规范，功能布局合理，符合甲方使用需求。

3.设计阶段

3.1设计阶段划分

设计阶段分为初步设计、施工图设计两个阶段。

3.2设计进度安排

初步设计：自合同签订之日起2个月内完成。

施工图设计：自初步设计完成后1个月内完成。

3.3设计费用及支付方式

设计费用总额为人民币100万元，分两次支付：初步设计完成后支付50%，施工图设计完成后支付50%。

4.施工阶段

4.1施工阶段划分

施工阶段分为基础施工、主体施工、装饰装修三个阶段。

4.2施工进度安排

基础施工：自施工图设计完成后1个月内开始，3个月内完成。

主体施工：自基础施工完成后2个月内开始，4个月内完成。

装饰装修：自主体施工完成后2个月内开始，3个月内完成。

4.3施工图纸及资料

乙方应按照设计要求，提供完整、准确的施工图纸及资料。

4.4施工质量要求

施工质量应符合国家相关施工质量标准，确保工程质量。

4.5施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。

5.验收阶段

5.1验收标准

验收标准应符合国家相关设计规范和施工质量标准。

5.2验收程序

验收程序分为自检、初验和最终验收三个阶段。

5.3验收时间

自施工完成之日起30日内进行自检，60日内进行初验，90日内进行最终验收。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起15日内进行整改，直至合格。

6.质量保证

6.1质量保证期

质量保证期为自最终验收合格之日起2年。

6.2质量保证措施

乙方应采取有效措施，确保工程质量。

6.3质量责任

如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成设计或施工工作；

（2）乙方提供的施工图纸或资料不符合设计要求或国家相关规范；

（3）乙方未按合同约定支付工程款；

（4）因乙方原因导致工程质量不合格；

（5）乙方违反保密条款；

（6）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金按合同总价的1%计算；

（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

（4）违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和仲裁费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。