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二零二四版智能化办公楼劳务分包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同备案

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.劳务分包内容

3.1分包项目概述

3.2分包范围

3.3分包工程量

3.4分包工程进度

4.劳务分包方责任与义务

4.1质量责任

4.2进度责任

4.3安全责任

4.4环境保护责任

5.分包方权利与利益

5.1分包权

5.2付款权利

5.3损害赔偿权

6.指挥与协调

6.1指挥体系

6.2协调机制

6.3冲突解决

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

8.质量保证与保修

8.1质量保证期限

8.2质量保证措施

8.3保修范围

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除后的处理

12.1工程移交

12.2费用结算

12.3损害赔偿

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（智能化办公楼业主）与乙方（劳务分包方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供智能化办公楼劳务分包服务事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，任何一方不得以任何理由擅自变更或终止合同。

1.3合同备案

本合同生效后，双方应在三十日内向相关主管部门备案。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“智能化办公楼”指甲方投资建设的具备智能化管理系统的办公楼；“劳务分包服务”指乙方按照甲方要求，提供智能化办公楼建设所需的劳务服务。

2.2术语解释

本合同中使用的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

第三条劳务分包内容

3.1分包项目概述

乙方负责智能化办公楼建设过程中的劳务分包工作，包括但不限于：土建施工、安装工程、装饰装修等。

3.2分包范围

乙方分包范围为智能化办公楼建设过程中，甲方指定的具体工程内容。

3.3分包工程量

乙方分包工程量按照甲方提供的工程量清单执行。

3.4分包工程进度

乙方应按照甲方要求的工程进度计划，合理安排施工，确保工程按时完成。

第四条劳务分包方责任与义务

4.1质量责任

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定标准。

4.2进度责任

乙方应按照合同约定的工程进度计划，合理安排施工，确保工程按时完成。

4.3安全责任

乙方应建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规章制度，确保施工安全。

4.4环境保护责任

乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

第五条分包方权利与利益

5.1分包权

乙方有权根据合同约定，自行选择分包商进行劳务分包。

5.2付款权利

乙方有权按照合同约定，获得工程款支付。

5.3损害赔偿权

若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。

第六条指挥与协调

6.1指挥体系

甲方设立项目经理部，负责智能化办公楼建设过程中的指挥和协调工作。

6.2协调机制

甲方项目经理部应与乙方建立协调机制，定期召开协调会，解决施工过程中的问题。

6.3冲突解决

双方在施工过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条付款方式与期限

7.1付款方式

本合同工程款支付采用按月进度付款方式，每月末支付当月已完成工程量的80%。

7.2付款期限

甲方应在每月支付日前的三个工作日内，将当月应付款项支付给乙方。

7.3付款条件

乙方提交完整的工程量清单、进度款申请及验收报告，且甲方确认无异议后，甲方应按时支付工程款。

第八条质量保证与保修

8.1质量保证期限

乙方对所分包工程的质量承担质量保证责任，质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，不少于一年。

8.2质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家相关标准和规范。具体措施包括但不限于：

8.2.1严格按照设计图纸和施工规范进