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二零二四版新型城镇化住房交易合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.3合同签署日期
2.交易双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋用途
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记时间
5.4登记地点
6.交房与验收
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3验收标准
6.4验收程序
7.房屋质量与瑕疵
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵处理
7.3瑕疵责任
8.相关费用承担
8.1验房费
8.2登记费
8.3税费
8.4其他费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与补充
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3补充协议
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同解除
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2.2乙方支付首期房款后，本合同生效。
1.3合同签署日期
1.3.1本合同自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
2.交易双方基本信息
2.1出卖人信息
2.1.1全称：房地产开发有限公司
2.1.2简称：公司
2.1.3法定代表人：
2.1.4注册地址：市区路号
2.2买受人信息
2.2.1姓名：
2.2.2身份证号码：
2.2.3联系电话：
2.2.4住址：市区路号
2.3代理人信息（如有）
2.3.1姓名：
2.3.2身份证号码：
2.3.3联系电话：
2.3.4代理事项：
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.1.1甲方是该房屋的合法所有权人。
3.2房屋位置
3.2.1该房屋位于市区路号栋单元号。
3.3房屋面积
3.3.1该房屋建筑面积为平方米。
3.4房屋结构
3.4.1该房屋为框架结构。
3.5房屋用途
3.5.1该房屋用途为住宅。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式
4.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付购房款。
4.3付款时间
4.3.1乙方应在签署本合同之日起个工作日内支付首期房款人民币万元整。
4.3.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付尾款人民币万元整。
4.4付款地点
4.4.1付款地点为市区路号公司财务部。
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
5.1.1甲方应在乙方支付首期房款后，向相关部门申请办理该房屋的产权转移登记。
5.2登记费用
5.2.1房屋产权转移登记费用由乙方承担。
5.3登记时间
5.3.1甲方应在乙方支付首期房款后个工作日内完成房屋产权转移登记申请。
5.4登记地点
5.4.1房屋产权转移登记地点为市区路号区不动产登记中心。
6.交房与验收
6.1交房时间
6.1.1甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后个工作日内将房屋交付乙
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