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二零二四版堆场土地租赁与货物装卸、保管及运输服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2装卸、保管及运输服务提供方

3.租赁标的

3.1土地范围

3.2土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.货物装卸、保管及运输服务

6.1装卸服务

6.2保管服务

6.3运输服务

7.货物责任

7.1货物损失赔偿

7.2货物损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：货物装卸、保管及运输服务明细

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“堆场”指位于______的，由租赁方提供的用于货物装卸、保管及运输服务的场地。

（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间。

（3）“货物”指租赁方在堆场存放、装卸、保管及运输的各类商品。

（4）“装卸服务”指在本合同约定的堆场内，对货物进行装卸操作的服务。

（5）“保管服务”指在本合同约定的堆场内，对货物进行保管、看护的服务。

（6）“运输服务”指在本合同约定的堆场内，对货物进行运输、配送的服务。

1.2解释

本合同中的术语，如未在本条中定义，其含义应按照通常的含义进行解释。

第二条合同双方

2.1租赁方

（1）名称：______。

（2）地址：______。

（3）法定代表人：______。

2.2装卸、保管及运输服务提供方

（1）名称：______。

（2）地址：______。

（3）法定代表人：______。

第三条租赁标的

3.1土地范围

本合同约定的租赁标的土地范围为______，具体界限以土地权属证书所载为准。

3.2土地用途

本合同约定的土地用途为货物装卸、保管及运输服务。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币______元（大写：______元整）。

5.2支付时间

租金于每月的______日前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为______。

第六条货物装卸、保管及运输服务

6.1装卸服务

租赁方应按照本合同约定的货物种类、数量及时间要求，在堆场内完成货物的装卸作业。

6.2保管服务

租赁方应确保堆场内的货物安全，对货物进行必要的保管和维护。

6.3运输服务

租赁方应按照本合同约定的货物种类、数量及时间要求，在堆场内完成货物的运输作业。

第七条货物责任

7.1货物损失赔偿

因装卸、保管及运输服务提供方的责任导致货物损失，由服务提供方承担赔偿责任。

7.2货物损坏赔偿

因装卸、保管及运输服务提供方的责任导致货物损坏，由服务提供方承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金的。

（2）服务提供方未按约定提供货物装卸、保管及运输服务的。

（3）一方未按合同约定履行通知义务的。

（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按合同约定计算。

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失。

（3）承担对方因此遭受的合理费用。

（4）其他法律规定的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的。

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。

（3）双方协商一致解除合同的。

10.2合同解除程序

合同解除，双方应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，双方应相