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二零二四年度豪华餐饮门店租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1餐饮门店地址

2.2餐饮门店面积

2.3餐饮门店结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整频率

5.3租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用权及限制

7.1餐饮门店使用范围

7.2使用权限制条款

8.维修及保养责任

8.1日常维修及保养责任

8.2大修责任

8.3装修及改造责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：餐饮门店平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同变更及解除

14.1合同变更程序

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁标的物

2.1餐饮门店地址：________

2.2餐饮门店面积：________平方米

2.3餐饮门店结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条款：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：________

5.租金调整

5.1租金调整原因：________

5.2租金调整频率：________

5.3租金调整方式：________

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：________

6.3押金退还方式：________

7.使用权及限制

7.1餐饮门店使用范围：仅限于经营餐饮业务

7.2使用权限制条款：________

8.维修及保养责任

8.1日常维修及保养责任

8.1.1承租方负责餐饮门店的日常维修和保养，确保设施设备处于良好状态。

8.1.2承租方应定期对餐饮门店进行清洁，保持卫生。

8.1.3承租方对因使用不当造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.2大修责任

8.2.1餐饮门店的大修费用，包括但不限于屋顶、墙体、水电线路等，由出租方承担。

8.2.2大修的具体范围和费用，需双方协商确定。

8.3装修及改造责任

8.3.1餐饮门店的装修和改造，需经出租方同意后方可进行。

8.3.2装修和改造费用由承租方承担，并保证不影响出租方的合法权益。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

9.1.2如承租方违反使用范围限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供租赁标的物或未及时修复设施设备，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。

9.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决地点：如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

11.合同解除

11.1.1双方协商一致；

11.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

11.1.3出现不可抗力，经双方确认无法继续履行合同；

11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。

12.合同附件

12.1附件一：餐饮门店平面图

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

13.2合同生效时