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二零二四版房地产电子合同签订指南与法律风险提示

本合同目录一览

1.合同签订须知

1.1合同签订主体

1.2合同签订条件

1.3合同签订程序

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规模

3.房地产买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房地产买卖合同主要条款

4.1房地产交易价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4交房条件

4.5违约责任

4.6合同解除条件

4.7争议解决方式

5.合同附件

5.1房地产项目规划许可证

5.2房地产项目竣工验收证书

5.3房地产项目土地使用权证书

5.4房地产项目房屋所有权证书

6.合同签订风险提示

6.1法律风险

6.2市场风险

6.3政策风险

6.4违约风险

7.合同签订注意事项

7.1合同签订前审查

7.2合同签订过程中的沟通

7.3合同签订后的备案

8.合同签订过程中的法律援助

8.1法律咨询

8.2法律援助

8.3法律纠纷解决

9.合同签订后的履行与监督

9.1履行合同

9.2监督合同履行

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同解除或终止后的争议解决

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同签订指南与法律风险提示附录

12.1合同签订指南

12.2法律风险提示

13.合同签订指南与法律风险提示附件

13.1相关法律法规

13.2房地产市场政策

13.3房地产项目交易数据

14.合同签订指南与法律风险提示其他

14.1合同签订指南与法律风险提示更新

14.2合同签订指南与法律风险提示修订

第一部分：合同如下：

1.合同签订须知

1.2合同签订条件：甲方须具备完全民事行为能力，乙方须为房地产项目的合法所有权人，且双方均同意按本合同约定进行房地产交易。

1.3.1双方协商确定房地产交易的基本条款；

1.3.2双方签订本合同；

1.3.3双方办理房地产交易相关手续；

1.3.4双方按照合同约定履行权利义务。

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称：__________（具体项目名称）

2.2房地产项目地址：__________（具体地址）

2.3房地产项目类型：__________（具体类型，如住宅、商业等）

2.4房地产项目规模：__________（具体规模，如建筑面积等）

3.房地产买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式等。

3.2卖方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式等。

4.房地产买卖合同主要条款

4.1房地产交易价格：__________（具体交易价格，含税）

4.2付款方式：__________（具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）

4.3交房时间：__________（具体交房日期）

4.4交房条件：__________（具体交房条件，如房屋质量、配套设施等）

4.5违约责任：__________（具体违约责任条款，如延迟付款、延迟交房等）

4.6合同解除条件：__________（具体合同解除条件，如不可抗力、一方违约等）

4.7争议解决方式：__________（具体争议解决方式，如协商、仲裁等）

5.合同附件

5.1房地产项目规划许可证：__________（具体许可证编号及发证日期）

5.2房地产项目竣工验收证书：__________（具体证书编号及发证日期）

5.3房地产项目土地使用权证书：__________（具体证书编号及发证日期）

5.4房地产项目房屋所有权证书：__________（具体证书编号及发证日期）

6.合同签订风险提示

6.1法律风险：__________（具体法律风险提示，如合同无效、法律变更等）

6.2市场风险：__________（具体市场风险提示，如房价波动、市场供需等）

6.3政策风险：_