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二零二四年度景区停车场车位购置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家有关法律法规

1.2相关政策规定

1.3双方签署的意向书

2.合同双方基本信息

2.1购置方

2.2出售方

2.3联系方式

3.车位购置情况

3.1车位数量

3.2车位位置

3.3车位类型

3.4车位价格

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.车位交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.车位使用及管理

6.1使用范围

6.2使用年限

6.3管理责任

6.4违约责任

7.维修保养责任

7.1维修保养范围

7.2维修保养费用

7.3维修保养期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1附件一：车位购置清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家有关法律法规

1.2《中华人民共和国合同法》

1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.4《中华人民共和国道路交通安全法》

1.5相关政策规定

1.6国家发展和改革委员会《关于进一步加强停车场管理的通知》

1.7出售方所在地政府发布的有关停车场管理的规范性文件

1.8双方签署的意向书

1.9《二零二四年度景区停车场车位购置意向书》

2.合同双方基本信息

2.1购置方

2.1.1名称：旅游开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2出售方

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.3联系方式

2.3.1购置方联系人：

2.3.2联系电话：456789123

2.3.4出售方联系人：赵六

2.3.5联系电话：78956

3.车位购置情况

3.1车位数量：100个

3.2车位位置：景区停车场

3.3车位类型：地面车位

3.4车位价格：每个车位人民币10万元整

4.付款方式及期限

4.1付款方式：分期付款，首付50%，尾款在车位交付后一年内付清

4.2付款期限：首付在合同签订后10个工作日内支付，尾款在车位交付后的第一个年度内支付

4.3逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的1%支付违约金

5.车位交付及验收

5.1交付时间：合同签订后3个月内

5.2验收标准：车位符合国家相关标准，无质量问题

5.3验收程序：购置方在收到车位后3日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明

5.4验收不合格的处理：出售方应在收到验收报告后10日内进行整改，整改合格后重新交付

6.车位使用及管理

6.1使用范围：车位仅限于景区游客及工作人员使用

6.2使用年限：车位使用权为50年

6.3管理责任：购置方负责车位的日常管理，包括但不限于车位标识、车位维护等

6.4违约责任：如购置方未按规定使用车位，出售方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1购置方未按合同约定支付款项

8.1.2出售方未按合同约定交付车位

8.1.3购置方未按合同约定使用车位

8.1.4出售方未按合同约定提供相关服务

8.2违约责任承担

8.2.1购置方违约，应向出售方支付违约金，金额为未付款项的10%

8.2.2出售方违约，应向购置方支付违约金，金额为车位总价款的5%

8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任

8.3违约赔偿

8.3.1购置方违约，出售方有权解除合同，并要求购置方支付已付款项的利息损失

8.3.2出售方违约，购置方有权解除合同，并要求出售方支付车位购置款的利息损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起两年

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3一方违约致使合同目的无法实现

10.2合同解除