二零二四版商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四版商铺租赁合同样本——商业地产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.租赁商铺概况

2.1商铺面积及结构

2.2设备设施情况

2.3装修状况

3.租赁商铺使用

3.1使用范围及限制

3.2商铺维护及保养责任

3.3违约责任

4.租金及费用

4.1租金计算方式及标准

4.2其他费用及承担方式

4.3费用调整机制

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理事宜

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约赔偿及处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件

8.2合同附件及补充协议

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同变更及解除

9.3合同解除后的费用结算

9.4合同解除后的商铺归还

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任认定

10.2违约赔偿标准

10.3违约赔偿方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理事宜

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2设备清单

12.3装修合同

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件及补充协议

14.3合同签署后生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2商铺名称及地址

本合同租赁商铺名称为：[商铺名称]

地址：[商铺地址]

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

本合同租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为：

1.4.1每月[具体日期]前支付当月租金；

1.4.2乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户。

1.5押金及退还方式

本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。

2.租赁商铺概况

2.1商铺面积及结构

本合同租赁商铺面积为[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构描述]。

2.2设备设施情况

1.[设备设施1]

2.[设备设施2]

3.[设备设施3]

2.3装修状况

本合同租赁商铺装修状况为[装修描述]，乙方在租赁期间不得随意改动装修。

3.租赁商铺使用

3.1使用范围及限制

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，合法经营，不得用于非法用途。

3.2商铺维护及保养责任

乙方应负责商铺的日常维护及保养，保持商铺整洁、安全。

3.3违约责任

若乙方违反本合同约定的使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租金及费用

4.1租金计算方式及标准

本合同租金按照[租金计算方式]进行计算，具体标准为每月[租金金额]元。

4.2其他费用及承担方式

1.水电费：按实际使用量结算，由乙方承担；

2.物业费：按物业收费标准结算，由乙方承担；

3.其他费用：如税费、维修基金等，按相关法律法规及实际情况由乙方承担。

4.3费用调整机制

在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并提前[具体日期]通知乙方。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

1.甲方因国家政策调整或不可抗力原因需要解除合同；

2.乙方严重违反合同约定的使用范围及限制；

3.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付。

5.2合同终止条件

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同解除或终止的其他法定条件。

5.3解除或终止后的