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二零二四年度高端商务办公楼租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁物使用范围

1.7租赁物维护保养责任

1.8租赁物装修及改动

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止条件

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁物基本信息

2.1.1租赁物名称：_______

2.1.2租赁物地址：_______

2.1.3租赁物面积：_______平方米

2.1.4租赁物结构：_______

2.1.5租赁物用途：_______

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期限：_______年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：_______元

4.1.2租金支付周期：_______

4.1.3首付款金额：_______元

4.1.4首付款支付日期：_______

4.1.5每期租金支付日期：_______

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整依据：_______

5.1.2租金调整频率：_______

5.1.3租金调整计算公式：_______

第六条租赁物使用范围

6.1.1承租方使用租赁物的范围：_______

6.1.2承租方不得使用租赁物的范围：_______

第七条租赁物维护保养责任

7.1.1出租方责任：

7.1.1.1保证租赁物符合约定的用途和使用条件；

7.1.1.2对租赁物进行必要的维修和保养；

7.1.1.3在租赁期间，因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方负责修复或赔偿。

7.1.2承租方责任：

7.1.2.1按照约定的使用方法使用租赁物；

7.1.2.2保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

7.1.2.3对租赁物进行日常维护和保养；

7.1.2.4如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿。

第八条租赁物装修及改动

8.1.1承租方如需对租赁物进行装修或改动，应提前_______日向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。

8.1.2装修或改动方案应符合相关法律法规及出租方的规定。

8.1.3装修或改动完成后，承租方应将租赁物恢复至原状，不得影响租赁物的使用功能。

8.1.4装修或改动所产生的费用由承租方承担。

8.1.5装修或改动期间，如因施工导致租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿。

第九条保险责任

9.1.1出租方应为其所有权的租赁物投保火灾保险，并将保险单提交给承租方。

9.1.2承租方应为其在使用租赁物过程中产生的意外责任投保责任保险。

9.1.3保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.1.4保险期间应与租赁期限一致。

第十条违约责任

10.1.1若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

10.1.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.1.3若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，承租方应承担修复或赔偿责任。

10.1.4若出租方或承租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第十一项争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十二项合同生效及终止条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______日向出租方提出续租申请。

第十三项其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四项合同附件

1.租赁物清单；

2.装修或改动方案；

3.保险单复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念及定义

1.1.1本合同中，第三方是指除