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二零二四年度高端存量住宅购置协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表人

1.4双方委托代理人

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证书编号

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

3.4预付款及进度款支付

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收报告

5.房产过户手续及税费

5.1房产过户手续办理

5.2房产税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产维修费用承担

7.房产权利义务

7.1房产权利

7.2房产义务

7.3房产权利义务变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2资金退还

12.3其他处理

13.合同解除后的纠纷解决

13.1纠纷解决方式

13.2纠纷解决机构

13.3纠纷解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______个人

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：______

乙方法定代表人：______

1.4双方委托代理人

甲方委托代理人：______

乙方委托代理人：______

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于：______市______区______街道______号

2.2房产面积

房产总建筑面积：______平方米

2.3房产产权性质

房产产权性质：______

2.4房产权属证书编号

房产权属证书编号：______

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易总价

房产交易总价为人民币______元整。

3.2付款方式及时间

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款人民币______元整；

甲方应在房产交付前______个工作日内支付尾款人民币______元整。

3.3首付款及尾款比例

首付款比例为______%，尾款比例为______%。

3.4预付款及进度款支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付预付款人民币______元整；

甲方应在房产建设进度达到______时支付进度款人民币______元整。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件

（1）房产已取得合法产权；

（2）房产已达到交付标准；

（3）房产相关设施齐全。

4.3房产验收标准

房产验收标准参照国家相关标准及双方约定。

4.4验收报告

甲方应在房产交付后______个工作日内向乙方提供房产验收报告。

5.房产过户手续及税费

5.1房产过户手续办理

甲方应在房产交付后______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

5.2房产税费承担

房产过户过程中产生的税费由______方承担。

5.3税费缴纳时间

税费应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内缴纳。

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

乙方取得房产后，享有房产的使用权、收益权及处分权。

6.2房产维护责任

甲方负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。

6.3房产维修费用承担

房产维修费用由______方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未在约定时间内交付房产；

（2）甲方交付的房产不符合合同约定的质量标准；

（3）甲方未协助乙方办理房产过户手续；

（4）乙方未按约定时间支付款项；

（5）乙方擅自改变房产结构或用途；

（6）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的______%；

（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方