《市政配套工程监理实施细则》.docVIP

PAGE PAGE 58 一、工程概况： 本工程青岛路南段设计范围为由海王路与青岛路路口往南584.5米，道路全长584.5米。道路西侧20米处为豆金河东岸，道路东侧为中海.熙岸小区和孟家滩村农民公寓，道路红线范围沿线无现状道路及构筑物，现状主要为杂土堆积，局部有生活垃圾堆积。本次工程设计的主要内容包括人行道、车行道、道路侧石及界石、雨水、污水等。 二、 监理控制目标 1施工阶段监理目标 1.1质量监理目标合格 本工程的最终质量关系到业主的切身利益。我们在监理实施过程中按照设计文件、施工规范、施工规程、施工验收标准，强化承包人自检体系的管理。严格做好施工过程中的质量检验及现场验收，做好工序检查，从而形成承包人自检，监理工程师抽检的二级质量保证体系。工作中强调以事前控制为主，杜绝施工质量事故的发生，以确保质量目标的实现。 1.2进度监理目标按期完成 要求承包方根据施工合同要求，提交工程总进度计划、分段工程施工进度计划、月度施工进度计划，审查并督促其实施。在建立过程中，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月向业主通报工程进度情况。出现偏差及时与承包商分析原因，调整进度计划，以保证工程在规定工期内完成。 1.3投资监理目标 严格为业主把好费用支出关，避免实际投资超计划投资。我们在监理实施过程中做到认真审查承包商提交的工程预算及分期工程计量申报表，现场核实工程量，签发工程款支付凭证。严格审查工日、额外工程、设计变更、价格调整等投资控制工作。认真做好现场记录，当承包商要求额外补偿赔偿时，做好各种证据的整理，力争使工程总投资不超过计划投资。 1.4安全监理目标 安全生产管理，应当根据“管生产必须管安全”的原则。贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。 1.5合同及资料管理目标 根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。在施工过程中，严格按照青岛市建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。 1.6组织协调目标 坚持“公平、公正、科学”的工作原则，协调业主与承包商之间关系，协调承包商与业主指定分包单位之间配合，做好内部组织管理，分工协作以及有关其他方面的协调工作，保证工程顺利进行。 2保修阶段监理目标 在合同约定的保修期内，坚持回访制度，组织有关各方对工程质量进行检查，对出现的质量问题分清责任并进行处理。 三、对工程的针对性监理措施及建议 建议一：加大对设计文件审查验收力度，做好图纸会审工作。 无数事实说明，把好项目设计关是提高投资效益、保证工程质量、缩短建设周期的关键环节。要避免设计可能出现的失误和浪费，优化设计，最终达到工程安全可靠，提高其适用型和经济性目的，必须通过对设计文件的审查和进行图纸会审来实现。 建议二：利用工程中间结算进行质量控制。 在市场经济条件下建筑产品也是商品，承包商的最终目的是以建筑产品换回货币（工程款）完成经营活动，实现经济利益。 月终承包商向监理提交当月申请验收认证工程量明细表时，必须附当月施工工程质量保证资料及质量检验评定资料，监理工程师只对合格工程予以计量。在这种情况下，承包商为使施工工程得到认证，实现自己的经营目的，就必须树立质量第一的思想，强化工程质量管理。这样对强化承包商的质量意识，确保质量保证资料的及时性、真实性、完整性是一种行之有效的管理方法。 建议三：施工机械的选择是否科学，与本工程实际是否匹配，应在工程招标评标过程中予以评价。 本工程对施工单位的机械装备有高标准的要求，机械设备应与工程相匹配，满足科学施工的要求。合格的施工设备对建筑质量、安全施工、工程进度提供了保障。为此，应在招标、评标过程中对投标企业选用的机械设备予以评价。 建议四：提前搜集有关本工程能涉及到的原有市政、电力、通信等管线的图纸，便于技术核对，避免工程冲突及破坏。 四、施工阶段监理方案 建设项目施工阶段监理工作的核心内容是施工质量、施工进度和工程投资三大控制，只有使质量、进度、投资均得到有效控制，才能使工程项目获得最佳投资效益。所以施工阶段各目标的实施，通过动态控制、合同管理、组织协调使工程项目的施工质量、施工进度和工程投资符合预定的目标要求。 1 质量控制方案 质量控制主要抓好影响工程质量的人、机、料、法、环等因素的控制工作，对监理项目的不同阶段进行事前控制、事中控制、事后控制。监理的中心任务是将本工程项目预定的质量目标进