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二零二四版厂房租赁转租专项合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.租赁标的

3.1厂房基本状况

3.2厂房附属设施

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.费用及税金

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3税金

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2厂房维护

8.3装修与改造

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借手续

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同签署

14.5合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的，用于生产、加工或仓储的建筑物及其附属设施。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁上述厂房的[承租方全称]。

1.1.3“转租方”指承租方将厂房部分或全部使用权转让给第三方使用的人或单位。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指承租方按本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的金钱。

1.2合同解释

1.2.1本合同所称“本合同”指双方签订的《二零二四版厂房租赁转租专项合同》。

1.2.2本合同内容如有歧义，以书面解释为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

2.3转租方信息

2.3.1转租方名称：[转租方全称]

2.3.2转租方地址：[转租方地址]

2.3.3转租方联系人：[转租方联系人姓名]

2.3.4转租方联系电话：[转租方联系电话]

3.租赁标的

3.1厂房基本状况

3.1.1厂房位于：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[建筑面积]

3.1.3建筑结构：[建筑结构]

3.1.4建筑年代：[建筑年代]

3.2厂房附属设施

3.2.1水电设施：[水电设施]

3.2.2供暖设施：[供暖设施]

3.2.3卫生设施：[卫生设施]

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途：[租赁用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3.2租赁期限变更后，本合同相应条款应作相应调整。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月]

5.2.2租金支付日期：[支付日期，如每月几号]

5.2.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付

5.3.1逾期支付金额：[逾期支付金额]

5.3.2逾期支付违约金：[逾期支付违约金比例或金额]

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件

6.2.1承租方按时支付租金、水电费等费用。

6.2.2厂房及其附属设施在租赁期满时，经出租方验收无损坏。

6.3押金退还程序

6.3.1承租方在租赁期满前，向出租方提出退还押金申请。

6.3.2出租方在收到申请后，对厂房进行验收。

6.3.3验收合格后，出租方在[时间]内将押金退还承租方。

8.使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。

8.1.3承租方应确保在使用过