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二零二四版商业街区场地租赁合同（含街区管理等）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同期限

2.租赁场地描述

2.1场地位置及面积

2.2场地使用性质

2.3场地配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3涨租条款

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.租赁场地使用规定

5.1使用范围及限制

5.2使用时间及时长

5.3使用安全及环保要求

6.附属设施及服务

6.1附属设施列表

6.2服务内容及标准

6.3服务费用及支付

7.商业街区管理

7.1管理机构及职责

7.2管理费用及支付

7.3管理制度及规则

8.乙方责任及义务

8.1使用责任

8.2维修保养责任

8.3退出责任

9.甲方责任及义务

9.1场地提供责任

9.2配套设施维护责任

9.3管理服务责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲方将位于某商业街区场地出租给乙方使用，并约定双方的权利义务。

本合同适用于乙方在甲方商业街区内的场地租赁及街区管理事宜。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁场地描述

2.1场地位置及面积

租赁场地位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米。

2.2场地使用性质

租赁场地仅限于商业用途，乙方不得擅自改变场地使用性质。

2.3场地配套设施

场地内包括____、____、____等配套设施，具体详见附件。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3涨租条款

在租赁期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商解决，并在合同中予以明确。

4.租赁保证金

4.1保证金数额

乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金____元。

4.2保证金缴纳及退还

保证金应通过银行转账方式缴纳，合同终止后，无违约情况下，甲方应于____日内退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

5.租赁场地使用规定

5.1使用范围及限制

乙方在租赁场地的使用范围内，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

5.2使用时间及时长

乙方租赁场地的使用时间为每日____时至____时。

5.3使用安全及环保要求

乙方在使用过程中，应确保场地及设施的安全，遵守环保法规。

6.附属设施及服务

6.1附属设施列表

附属设施包括：____、____、____等。

6.2服务内容及标准

6.3服务费用及支付

附属设施及服务费用按实际发生金额计算，乙方应于____日前支付。

7.商业街区管理

7.1管理机构及职责

甲方设立商业街区管理委员会，负责街区管理工作。

7.2管理费用及支付

管理费用包括：____、____、____等，乙方应于____日前支付。

7.3管理制度及规则

乙方应遵守甲方制定的管理制度及规则，具体内容详见附件。

8.乙方责任及义务