二零二四年度新能源研发厂房租赁及成果转化支持合同.docxVIP

二零二四年度新能源研发厂房租赁及成果转化支持合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1新能源研发厂房概述

3.2厂房设施及用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用责任与义务

8.1承租方使用责任

8.2承租方义务

9.厂房维护与保养

9.1承租方维护责任

9.2承租方保养义务

10.成果转化支持

10.1成果转化支持方式

10.2支持期限

10.3成果转化收益分配

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2租赁方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“新能源研发厂房”指位于[具体地址]的，由[租赁方名称]拥有的，用于新能源研发活动的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用新能源研发厂房的时间范围。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.1.7“成果转化支持”指甲方根据本合同约定，对乙方的新能源研发成果进行推广、转化和应用的支持措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义或与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2住所：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2住所：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1新能源研发厂房概述

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[建筑面积]平方米

3.1.3建筑结构：[建筑结构类型]

3.1.4设施情况：[具体设施清单]

3.2厂房设施及用途

3.2.1厂房设施：[具体设施清单]

3.2.2用途：用于新能源研发活动，包括但不限于实验室、办公区、会议室等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如：滞纳金、解除合同等]

6.租赁押金

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如：合同履行完毕、租赁期满等]

7.租赁费用

7.1水电费用：[水电费用承担方，如：甲方、乙方等]

7.2物业管理费：[物业管理费承担方，如：甲方、乙方等]

7.3其他相关费用：[其他相关费用承担方，如：甲方、乙方等]

8.使用责任与义务

8.1承租方使用责任

8.1.1乙方应按照甲方提供的租赁标的物的实际用途进行使用，不得擅自改变用途。

8.1.2乙方应妥善保管租赁标的物，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.3乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

8.2承租方义务

8.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.2.2乙方应按照约定使用租赁标的物，不得私自转租或分租。

8.2.3乙方应保持租赁标的物的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

9.厂房维护与保养

9.1承租方维护责任

9.1.1乙方应对租赁标的物进行日常维护，确保其正常使用。

9.1.2乙方应定期对租赁标的物进行保养，防止设备老化。

9.2承租方保养义务

9.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明书或操作规程进行操作，确保设备安全运行。

9.2.2乙方应定期对租赁标的物进行清洁和保养，保持其良好状态。

10.成果转化支持

10.1成果转化支持方式

10.1.1甲方应提供必要的技术支持和市场信息，帮助乙方进行成果转化。

10.1.2甲方可协助乙方申请相关政府