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二零二四年度时尚潮流店面租赁及经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面租赁信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.经营权转让信息

3.1经营权内容

3.2经营权期限

3.3经营权转让费用

4.经营范围及规范

4.1经营范围

4.2经营规范

4.3违规处理

5.装修及设施

5.1装修要求

5.2装修费用

5.3设施清单及维护责任

6.物业管理

6.1物业费用及支付方式

6.2物业服务内容

6.3物业纠纷处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：店面租赁合同

10.2附件二：经营权转让合同

10.3附件三：装修合同

10.4附件四：物业管理合同

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署代表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

2.店面租赁信息

2.1店面位置

2.1.1店面地址：________________

2.1.2店面所属区域：________________

2.2店面面积

2.2.1店面总面积：________________平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2租赁终止日期：____年____月____日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：人民币____元整

2.4.2支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

2.4.3支付期限：租金支付后，出租方应出具收款凭证

3.经营权转让信息

3.1经营权内容

3.1.1经营权范围：包括但不限于时尚潮流商品销售、展示、推广等

3.1.2经营权期限：与租赁期限一致

3.2经营权转让费用

3.2.1转让费用：人民币____元整

3.2.2支付方式：与租金支付方式相同

4.经营范围及规范

4.1经营范围

4.1.1经营范围包括但不限于：服装、鞋帽、配饰、家居用品等时尚潮流产品

4.1.2经营范围不得超出法律法规和本合同规定的范围

4.2经营规范

4.2.1经营者应遵守国家相关法律法规，遵守商业道德和社会公德

4.2.2经营者应保证所经营的商品质量，不得销售假冒伪劣商品

4.3违规处理

4.3.1如经营者违反本合同规定，出租方有权要求其立即改正，并承担相应责任

5.装修及设施

5.1装修要求

5.1.1装修方案：________________

5.1.2装修标准：________________

5.2装修费用

5.2.1装修费用：人民币____元整

5.2.2支付方式：与租金支付方式相同

5.3设施清单及维护责任

5.3.1设施清单：________________

5.3.2维护责任：经营者负责设施的日常维护，确保设施正常使用

6.物业管理

6.1物业费用及支付方式

6.1.1物业费用：人民币____元整

6.1.2支付方式：每月____日支付，支付至物业管理公司

6.2物业服务内容

6.2.1物业服务内容：________________

6.2.2物业服务标准：________________

6.3物业纠纷处理

6.3.1物业纠纷处理方式：________________

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按合同约定提供店面或设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

7.2.2承租方未按合同约定经营，出租方有权要求其改正，并承担