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二零二四版分租式艺术展览馆租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3行业规范

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.展览馆基本情况

3.1展览馆名称

3.2展览馆地址

3.3展览馆面积

3.4展览馆设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付及违约责任

6.展览馆使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.展览馆维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.展览馆安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.展览馆消防管理

9.1消防责任

9.2消防设施

9.3消防演练

10.展览馆公共卫生管理

10.1公共卫生责任

10.2公共卫生措施

10.3公共卫生监督

11.展览馆租赁费用

11.1展览馆租赁费用组成

11.2展览馆租赁费用支付

11.3展览馆租赁费用调整

12.展览馆租赁合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.展览馆租赁合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及国家及地方政府的有关政策规定订立。

1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，保护双方合法权益。

2.合同主体

2.1出租方：甲方，全称（甲方全称），住所地（甲方住所地），法定代表人（甲方法定代表人姓名）。

2.2承租方：乙方，全称（乙方全称），住所地（乙方住所地），法定代表人（乙方法定代表人姓名）。

3.展览馆基本情况

3.1展览馆名称：分租式艺术展览馆。

3.2展览馆地址：位于（展览馆具体地址）。

3.3展览馆面积：总面积为（展览馆总面积）平方米。

3.4展览馆设施：包括但不限于展览场地、照明设施、音响设备、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：自（租赁起始日期）起。

4.2租赁终止日期：至（租赁终止日期）止。

4.3租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商一致，签订续租合同，续租期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为（租金金额）元。

5.2租金支付时间：每月（支付日）前，乙方应向甲方支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。

5.4逾期支付及违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）作为违约金。

6.展览馆使用

6.1使用范围：乙方租赁展览馆用于举办各类艺术展览、文化交流活动等。

6.2使用规则：乙方应遵守展览馆的使用规则，不得擅自改变展览馆的结构和用途。

6.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得在展览馆内进行商业性经营活动。

7.展览馆维护与保养

7.1出租方责任：甲方负责展览馆的日常维护与保养，确保展览馆设施完好。

7.2承租方责任：乙方在使用过程中，应爱护展览馆设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.展览馆安全管理

8.1安全责任：甲方负责展览馆的安全管理，确保展览馆设施符合消防安全标准，并定期进行检查和维护。

8.2安全措施：甲方应制定并执行安全管理制度，包括但不限于消防通道的保持、应急疏散计划的制定和实施。

8.3事故处理：发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查处理。

9.展览馆消防管理

9.1消防责任：甲方作为出租方，对展览馆的消防安全负主要责任。

9.2消防设施：展览馆内应配备符合国家标准的消防设施，并确保其完好有效。

9.3消防演练：甲方应定期组织消防演练，提高承租方和员工的安全意识。

10.展览馆公共卫生管理

10.1公共卫生责任：甲方负责展览馆的公共卫生，确保环境卫生。

10.2公共卫生措施：甲方应采取有效措施，防止疾病传播，包括定期清洁和消毒。

10.3公共卫生监督：乙方有责任监督甲方履行公共卫生管理职责，并有权向相关部门报告问题。

11.展览馆租赁费用

11.1展览馆租赁费用组成：租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

11.2展览馆租赁费用支付：乙方应按时支付上述费用，逾期支付将按约定支付违约金。

11.3展览馆租赁费用调整：如遇政府相关政策调整导致费用变动，租赁费用将相