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二零二四版体育健身地产商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.合同双方基本信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.商铺使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商铺维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同背景：甲方（出租方）拥有位于______的商铺，面积______平方米，现欲出租给乙方（承租方）用于体育健身相关经营活动。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1全称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2乙方（承租方）：

2.2.1全称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条商铺基本情况

3.1商铺位置：_______

3.2商铺面积：______平方米

3.3商铺结构：_______

3.4商铺设施：_______

第四条租赁期限

4.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第五条租金及相关费用

5.1租金标准：每月租金为_______元，租金总额为_______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______。

5.3其他费用：

5.3.1水电费：按实际使用情况由乙方承担。

5.3.2物业管理费：按物业管理公司规定标准由乙方承担。

5.3.3其他相关费用：如遇特殊情况，双方协商解决。

第六条商铺使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于在商铺内进行体育健身相关经营活动。

6.2使用限制：

6.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途。

6.2.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

6.3商铺维护责任：

6.3.1乙方负责商铺的日常维护及保养。

6.3.2乙方应保持商铺的整洁、安全，不得损坏商铺设施。

第七条租赁保证金

7.1保证金数额：乙方需向甲方支付租赁保证金_______元。

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后_______日内无息退还保证金。

7.2.2乙方在租赁期间因违约行为导致商铺损坏的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

7.2.3乙方因故提前终止租赁合同，保证金退还按本合同约定执行。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金的；

8.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途的；

8.1.3乙方在租赁期间造成商铺设施损坏的；

8.1.4乙方违反合同约定的使用限制，进行违法活动的；

8.1.5甲方未按约定提供商铺或商铺设施存在重大瑕疵的；

8.1.6双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金；

8.2.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方造成商铺设施损坏的，应赔偿相应的维修费用；

8.2.4乙方进行违法活动的，应依法承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.5甲方未按约定提供商铺或商铺设施存在重大瑕疵的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.6双方约定的其他违约责任承担方式。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员