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二零二四版高端厂房租赁及土地使用权开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的基本情况

2.2土地使用权的基本情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.租赁用途

4.1甲方使用目的

4.2乙方使用要求

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式

5.2水电费及其他费用

5.3费用支付方式

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租赁物的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造方案及费用

8.租赁物的保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的基本情况

厂房地址：_______

建筑面积：_______

结构类型：_______

建设年代：_______

2.2土地使用权的基本情况

土地使用权面积：_______

土地使用权类型：_______

土地使用权期限：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

3.2租金金额

租金总额：_______元

租金支付周期：_______

4.租赁用途

4.1甲方使用目的

甲方使用该厂房及土地使用权用于_______

4.2乙方使用要求

乙方要求使用该厂房及土地使用权用于_______

5.租赁费用及支付

5.1租金计算方式

租金按月计收，每月租金为_______元。

5.2水电费及其他费用

甲方负责支付厂房及土地使用权的日常水电费，乙方负责支付其他相关费用。

5.3费用支付方式

租金及其他费用应于每月_______日前支付至甲方指定账户。

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁物在租赁期间内的正常使用和维护。

6.2乙方责任

乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，并负责其日常维护和保养。

7.租赁物的修缮与改造

7.1修缮责任

租赁期间内，如租赁物因自然损耗或合理使用而需要修缮，修缮费用由甲方承担。

7.2改造方案及费用

如乙方需要对租赁物进行改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。改造方案及费用由乙方承担。

8.租赁物的保险

8.1甲方责任

甲方应为其所有或管理的租赁物投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。

8.2乙方责任

乙方应自行投保其设备、货物和人员安全保险，并确保保险金额满足可能产生的风险。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后未在规定期限内纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可约定将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。

12.2附件二：租赁合同补充协议

如有补充协议，应作为合同附件。

13.其他约定事项

13.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。

13.2合同修改

对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

13.3合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署及生效日期

14.1签署

本合同一式_______份，甲乙