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二零二四版高端别墅个人房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权属情况

3.1房产所有权

3.2房产抵押情况

3.3房产租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.迁入迁出手续

6.1迁入手续

6.2迁出手续

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房产产权证明

12.2房产测绘图

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

（1）买方全称：_______

（2）买方法定代表人/负责人：_______

（3）买方身份证号码/护照号码：_______

（4）买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方信息

（1）卖方全称：_______

（2）卖方法定代表人/负责人：_______

（3）卖方身份证号码/护照号码：_______

（4）卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房产基本情况

2.1房产位置

（1）房产所在城市：_______

（2）房产所在区域：_______

（3）房产具体地址：_______

2.2房产面积

（1）房产建筑面积：_______平方米

（2）房产使用面积：_______平方米

2.3房产结构

（1）建筑类型：_______

（2）建筑层数：_______层

（3）房屋户型：_______

2.4房产用途

（1）房产用途：_______

（2）是否可用于经营：_______

第三条房产权属情况

3.1房产所有权

（1）房产所有权证号：_______

（2）房产所有权人：_______

3.2房产抵押情况

（1）是否设有抵押：_______

（2）抵押权人：_______

（3）抵押登记日期：_______

3.3房产租赁情况

（1）是否设有租赁：_______

（2）承租人：_______

（3）租赁期限：_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

（1）房产交易总价：_______元

（2）支付币种：_______

4.2付款方式

（1）首付款：_______元，支付日期：_______

（2）尾款：_______元，支付日期：_______

4.3付款时间

（1）首付款支付后_______日内支付尾款

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

（1）房产交付日期：_______

5.2房产验收标准

（1）房屋结构安全

（2）设施设备齐全

（3）无产权瑕疵

5.3验收程序

（1）卖方提供房产相关资料

（2）买方对房产进行实地验收

（3）验收合格后签署验收报告

第六条迁入迁出手续

6.1迁入手续

（1）买方提供身份证、户口本等相关证明

（2）卖方协助办理房产过户手续

6.2迁出手续

（1）卖方提供身份证、户口本等相关证明

（2）卖方协助办理房产过户手续

第七条房产税费承担

7.1税费种类

（1）契税

（2）个人所得税

（3）土地增值税

7.2税费承担比例

（1）买方承担契税

（2）卖方承担个人所得税和土地增值税

7.3税费缴纳时间

（1）契税：房产交付后_______日内缴纳

（2）个人所得税和土地增值税：房产交付后_______日内缴纳

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；

（2）卖方未按约定交付房产，经催告后仍不交付的；

（3）房产存在重大产权瑕疵，严重影响买方权益的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______元的违约金；

（2）卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______元的违约金；

（3）因卖方原因导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的房款；

（4）因买方原因导致合同解除的，买方无权要求返还已支付的房款。

第九条争议解决方式

9.1