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二零二四年度绿色能源厂房场地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护保养标准

7.修缮及费用承担

7.1修缮内容

7.2修缮费用承担

7.3修缮期限

8.租赁物保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁场地平面图

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话1.2出租方基本信息

1.2.1名称：能源开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：绿色能源厂房

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途：用于绿色能源产品的研发、生产和储存

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月前10日支付

4.3租金支付时间：每月前10日支付至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情和双方协商结果，每年可调整一次租金

5.2调整频率：每年1月1日起调整

5.3调整条件：市场行情变化、租赁物价值变化、双方协商一致

6.租赁物维护及保养

6.2出租方责任：负责租赁物的基础设施建设和维修，确保租赁物的安全使用

6.3维护保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行

7.修缮及费用承担

7.1修缮内容：租赁物在使用过程中因正常使用而发生的损坏、磨损等

7.2修缮费用承担：租赁物日常维修及保养费用由租赁方承担，重大修缮费用由双方协商解决

7.3修缮期限：租赁方应在发现损坏、磨损等问题后，及时通知出租方，双方协商确定修缮时间和方式

8.租赁物保险

8.1保险类型：财产保险、责任保险

8.2保险金额：租赁物价值总额的100%

8.3保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止，保险费用由出租方承担

9.违约责任

9.1违约情形：未按时支付租金、未经出租方同意擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养、未经出租方同意转租或分租等

9.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%，累计违约金不得超过应付租金总额

9.3违约赔偿：因违约造成出租方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等

11.2合同终止条