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二零二四版城市综合体项目工程服务全面保障协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2服务定义

1.3术语和定义

2.项目背景和目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

3.双方责任和义务

3.1服务方责任

3.2业主方责任

3.3双方合作与沟通

4.服务内容和交付

4.1服务内容概述

4.2服务交付标准

4.3服务进度安排

5.服务费用和支付

5.1费用结构

5.2付款方式

5.3付款时间表

6.服务期限和终止

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.知识产权和保密

7.1知识产权归属

7.2保密义务

7.3保密信息范围

8.违约责任和赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更和补充

10.1变更程序

10.2补充协议

11.合同生效和终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3通知义务

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知和通讯

14.2合同附件

14.3合同解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1项目定义

本合同所指“项目”是指位于（具体地点）的（具体项目名称），包括但不限于建筑、设施、设备和相关服务。

1.2服务定义

本合同所指“服务”是指（服务方名称）根据本合同约定，为（业主方名称）提供的全面工程服务，包括设计、施工、监理、维护等。

1.3术语和定义

（此处列出所有术语和定义及其含义）

第二条项目背景和目的

2.1项目背景

（此处详细描述项目背景，包括项目背景信息、项目发起原因等）

2.2项目目的

（此处详细描述项目目的，包括项目预期达到的目标、社会和经济效益等）

2.3项目范围

（此处详细描述项目范围，包括项目涉及的各个方面，如建筑、设施、设备等）

第三条双方责任和义务

3.1服务方责任

按照合同约定提供高质量、高效率的服务；

按时完成设计、施工、监理、维护等任务；

遵守国家相关法律法规和行业标准；

对项目实施过程中的安全问题负责；

对项目实施过程中的环境保护负责。

3.2业主方责任

按时支付服务费用；

提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等；

负责项目实施过程中的安全管理；

负责项目实施过程中的环境保护；

对项目实施过程中的质量问题负责。

3.3双方合作与沟通

建立有效的沟通渠道；

定期召开项目会议，讨论项目进度、问题解决等；

及时解决项目实施过程中的问题。

第四条服务内容和交付

4.1服务内容概述

设计服务：包括方案设计、施工图设计等；

施工服务：包括施工组织设计、施工管理等；

监理服务：包括施工监理、质量监理等；

维护服务：包括设施、设备维护等。

4.2服务交付标准

设计服务：满足国家相关设计规范和标准；

施工服务：符合施工质量验收规范；

监理服务：确保工程质量、进度和投资控制；

维护服务：确保设施、设备正常运行。

4.3服务进度安排

设计服务：设计阶段时间表；

施工服务：施工阶段时间表；

监理服务：监理阶段时间表；

维护服务：维护阶段时间表。

第五条服务费用和支付

5.1费用结构

设计费用：根据设计工作量确定；

施工费用：根据施工工程量确定；

监理费用：根据监理工作量确定；

维护费用：根据维护工作量确定。

5.2付款方式

付款比例：根据项目进度分阶段付款；

付款时间：按照合同约定的时间表执行。

5.3付款时间表

设计阶段付款时间；

施工阶段付款时间；

监理阶段付款时间；

维护阶段付款时间。

第六条服务期限和终止

6.1服务期限

设计服务期限：自合同生效之日起至设计工作完成之日止；

施工服务期限：自合同生效之日起至施工工作完成之日止；

监理服务期限：自合同生效之日起至监理工作完成之日止；

维护服务期限：自合同生效之日起至维护工作完成之日止。

6.2终止条件

合同到期自然终止；

双方协商一致解除合同；

出现合同约定的违约情形；

不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

双方协商一致，签订终止协议；

通知对方