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二零二四版高端房产交易代理合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产交易基本情况

2.1房产基本信息

2.2交易价格及支付方式

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

4.代理服务责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

5.交易流程及时间安排

5.1签约及意向金支付

5.2资料审核及报批

5.3签订正式合同

5.4交易资金支付

5.5房产过户及交付

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更及通知

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同签署日期

11.附件

11.1附件一：房产交易合同

11.2附件二：房产交易资金监管协议

12.合同附件清单

12.1合同附件一：房产交易合同

12.2合同附件二：房产交易资金监管协议

13.合同履行及争议解决地点

13.1合同履行地点

13.2争议解决地点

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所地：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所地：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

2.房产交易基本情况

2.1房产基本信息

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产证号：____________________

2.2交易价格及支付方式

交易价格：____________________

支付方式：____________________

支付时间：____________________

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

（1）协助甲方寻找合适的购房目标；

（2）协助甲方进行房产交易谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供相关法律法规咨询。

3.2代理服务期限

代理服务期限自本合同签订之日起至甲方购房交易完成之日止。

3.3代理服务费用

代理服务费用为交易价格的_____________%，即____________________元。

4.代理服务责任与义务

4.1甲方责任与义务

（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）按时支付代理服务费用；

（3）按照约定配合乙方办理相关手续。

4.2乙方责任与义务

（1）根据甲方要求，尽力寻找合适的购房目标；

（2）协助甲方进行房产交易谈判；

（3）按照法律法规规定，协助甲方办理房产过户手续；

（4）在代理服务过程中，保守甲方商业秘密。

5.交易流程及时间安排

5.1签约及意向金支付

本合同签订后，甲方应向乙方支付意向金____________________元。

5.2资料审核及报批

乙方在收到甲方支付意向金后，开始进行资料审核及报批工作。

5.3签订正式合同

在资料审核及报批通过后，甲方与购房方签订正式的房产交易合同。

5.4交易资金支付

甲方按照正式合同约定，按时支付交易资金。

5.5房产过户及交付

在交易资金支付完成后，乙方协助甲方办理房产过户手续，并在过户手续完成后，交付甲方房产。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）法律法规变化导致合同无法继续履行。

6.2合同终止条件

（1）房产交易完成，本合同自动终止；

（2）合同双方协商一致，决定终止合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为____________________仲裁委员会。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签