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二零二四版高端住宅租赁居间合同模板2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付日期

5.3支付方式及账户信息

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3维护责任

7.修护与保养

7.1日常维护责任

7.2重大维修责任

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件及程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼条款

11.其他条款

11.1法定节假日及特殊情况处理

11.2合同附件及补充条款

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与通知

13.1合同变更程序

13.2通知方式及送达

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2相关证件及证明材料

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

（2）本合同中，“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。

（3）本合同中，“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的具体房屋。

（4）本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

（5）本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为房屋租赁期间可能产生的维修费用或其他违约责任的保证金。

第二条合同双方

2.1出租方信息

（1）出租方名称：________________

（2）出租方地址：________________

（3）出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

（1）承租方名称：________________

（2）承租方地址：________________

（3）承租方联系电话：________________

第三条房屋描述

3.1房屋基本信息

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面积：________________平方米

（3）房屋结构：________________

3.2房屋设施与设备

（1）房屋内设施：________________

（2）房屋外设施：________________

（3）设备清单：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

（1）租赁起始日期：________________

（2）租赁终止日期：________________

4.2租赁续约条款

（1）租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。

（2）续约期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金总额：________________元

（2）租金支付方式：________________

5.2租金支付日期

（1）租金支付周期：________________

（2）租金支付时间：________________

5.3支付方式及账户信息

（1）支付方式：________________

（2）出租方收款账户：________________

第六条房屋使用规则

6.1使用范围

（1）承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

（2）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2禁止事项

（1）禁止在房屋内进行违法活动。

（2）禁止在房屋内饲养宠物。

（3）禁止擅自改变房屋用途。

6.3维护责任

（1）承租方负责房屋内部设施的日常维护。

（2）出租方负责房屋外部设施的维护。

第七条押金及退还

7.1押金金额

（1）押金总额：________________元

7.2押金退还条件及程序

（1）租赁期满，房屋无损坏，且承租方已缴纳所有租金，出租方应在收到退还押金申请后5个工作日内退还押金。

（2）租赁期间，如房屋或其附属设施因承租方使用不当造成损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

（3）如承租方违约，出租方有权扣除押金作为违约金。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并有权扣除相应费用。

（3）如承租方违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时交付房屋或提供约定的设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于