二零二四年度绿色建筑房屋代理服务合同样本.docxVIP

二零二四年度绿色建筑房屋代理服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同双方

2.合同标的与范围

2.1房屋代理服务内容

2.2服务范围与期限

2.3服务地域

3.双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2质量检测与验收

5.3质量保证期

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.2知识产权归属

8.3知识产权使用

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他

12.合同附件

12.1房屋代理服务协议

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件清单

14.1房屋代理服务协议附件清单

14.2相关证明文件附件清单

14.3其他附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同所指“房屋代理服务”是指乙方作为甲方房屋销售代理人，按照本合同约定，为甲方提供房屋销售代理服务，包括市场调研、客户开发、价格谈判、合同签订等。

1.1.3本合同所指“合同双方”是指甲方（房屋所有者）和乙方（房屋销售代理人）。

1.2术语解释

1.2.1“服务期限”是指本合同约定的乙方提供房屋代理服务的时间范围。

1.2.2“服务地域”是指乙方提供房屋代理服务的地理范围。

1.2.3“服务费用”是指乙方提供房屋代理服务所收取的费用。

2.合同标的与范围

2.1房屋代理服务内容

2.1.1乙方负责收集和分析房地产市场信息，为甲方提供市场调研报告。

2.1.2乙方负责开发潜在客户，并协助甲方与客户进行价格谈判。

2.1.3乙方负责协助甲方签订房屋销售合同，并监督合同的履行。

2.2服务范围与期限

2.2.1本合同约定的服务期限为自合同签订之日起至房屋销售合同签订之日止。

2.2.2服务范围包括但不限于上述第2.1条所列内容。

2.3服务地域

2.3.1本合同约定的服务地域为甲方指定的地区。

3.双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋代理服务。

3.1.2甲方应配合乙方进行市场调研和客户开发工作。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

3.2.2乙方应按照合同约定提供高质量的房屋代理服务。

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于市场调研费、客户开发费、合同签订费等。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按合同约定的时间节点支付服务费用。

4.3付款期限

4.3.1甲方应在乙方提交服务费用发票后15个工作日内支付相应费用。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.1.1乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方的要求。

5.2质量检测与验收

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行质量检测和验收。

5.3质量保证期

5.3.1本合同约定的质量保证期为自房屋销售合同签订之日起一年。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

6.2合同解除

6.2.1合同双方在合同履行过程中，如出现下列情况之一，可以解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定和实际履行情况，处理合同解除后的相关事宜。

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.1.1合同双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

8.2知识产权归属

8.2.1乙方在提供房屋代理服务过程中所形成的市场调研报告、客户名单等知识产权归甲方所有。

8.2.2未经甲方同意，乙方不得将上述知识产权用于其他商业目的。

8.3知识产权使用

8.3.1