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二零二四版个人住房出租合同租赁押金退还协议精选

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.押金退还流程

8.1退还条件

8.2退还程序

8.3退还时间

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力责任

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二四版个人住房出租合同租赁押金退还协议》；

（2）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；

（3）“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人；

（4）“房屋”指出租方拥有的用于出租的房屋及其附属设施；

（5）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间房屋损坏或未按约定支付租金的赔偿；

（6）“押金退还”指承租方在租赁期满或合同解除后，根据约定条件向出租方申请退还押金；

1.2解释

本合同中的任何条款，如存在歧义或需要解释，应以符合本合同目的和公平原则的方式进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方地址：（出租方详细地址）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方地址：（承租方详细地址）

联系电话：（承租方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋地址：（房屋具体地址）

3.2房屋面积：（房屋面积，如：100平方米）

3.3房屋结构：（房屋结构类型，如：框架结构）

3.4房屋设施：（房屋内设施清单，如：空调、洗衣机、热水器等）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：（租赁起始日期，如：2024年1月1日）

4.2租赁结束日期：（租赁终止日期，如：2025年1月1日）

4.3租赁期限延长：（如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（每月租金金额，如：2000元）

5.2支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）

5.3缴纳时间：（每月租金缴纳日期，如：每月1日）

6.租赁押金

6.1押金金额：（押金金额，如：2000元）

6.2押金支付方式：（押金支付方式，如：银行转账、现金等）

6.3押金退还条件：（退还押金条件，如：租赁期满、合同解除、房屋无损坏等）

7.使用规定

7.1房屋用途：（房屋使用用途，如：居住、办公等）

7.2维护责任：（出租方和承租方各自的维护责任，如：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租方负责日常使用中的维护）

7.3禁止事项：（禁止行为，如：擅自改变房屋结构、擅自转租、损坏房屋设施等）

8.押金退还流程

8.1退还条件

（1）租赁期满且房屋无损坏；

（2）承租方已支付所有租金；

（3）承租方无违反本合同约定的行为；

8.2退还程序

（1）承租方应在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请；

（2）出租方应在收到退还押金申请后的5个工作日内，对房屋进行检查；

（3）如房屋无损坏，出租方应在检查完毕后的3个工作日内退还押金；

8.3退还时间

（1）退还押金应通过银行转账的方式进行；

（2）退还押金的时间为收到退还押金申请后的7个工作日内。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）出租方未按约定提供房屋；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）承租方损坏房屋或设施；

（4）任何一方违反本合同其他约定；

9.2违约责任承担

（1）出租方违约，应向承租方支付违约金；

（2）承租方违约，应向出租方支付违约金；

（3）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

（3）仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力；

10.2争议解决机构

（1）争议解