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二零二四年度教育培训公司场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度及通知期限

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护与管理

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3维护费用的承担

8.场地设施与设备

8.1甲方提供的设施与设备

8.2乙方自备的设施与设备

8.3设施与设备的维护与维修

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：教育培训公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：教育培训机构

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地概况

2.1场地位置

场地位于市区路号，具体位置为栋层。

2.2场地面积

场地总面积为100平方米，其中教室面积80平方米，办公室面积20平方米。

2.3场地用途

场地主要用于教育培训活动，包括但不限于课程授课、培训讲座、家长会等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁期限的续约条件

若双方同意续约，应在租赁期限届满前30日向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后另行签订续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币10,000元/月。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式及账户信息

乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

账户名称：教育培训公司

账号：056

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权在提前30日通知乙方的情况下调整租金。

5.2租金调整幅度及通知期限

租金调整幅度不超过市场同地段租金涨幅的50%，甲方应在调整租金前向乙方发出书面通知。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行教育培训活动，不得将场地用于任何非法活动。

6.2使用时间

乙方每日使用时间为上午9:00至下午18:00，周末及国家法定节假日除外。

6.3使用限制

乙方不得在租赁场地内进行餐饮、住宿等与教育培训无关的活动。

7.场地维护与管理

7.1甲方维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护、修缮及安全管理工作。

7.2乙方维护责任

乙方在使用过程中应对租赁场地进行合理使用，并保持场地清洁卫生，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

7.3维护费用的承担

日常维护费用由甲方承担，特殊维修费用由乙方承担。

8.场地设施与设备

8.1甲方提供的设施与设备

甲方提供基本教学设施，包括但不限