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二零二四年度摊位使用权出租与摊位购置保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.摊位使用权出租

3.1出租摊位的基本情况

3.2出租期限

3.3出租费用

3.4出租费用支付方式

4.摊位购置保障

4.1购置摊位的权利

4.2购置摊位的条件

4.3购置摊位的程序

5.租金及费用

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3其他费用及支付

6.使用与管理

6.1摊位使用规则

6.2摊位维护责任

6.3管理机构及职责

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“摊位使用权”指承租方在出租方指定的场地内，使用特定摊位进行经营活动的权利。

（2）“摊位购置保障”指出租方为承租方提供在一定期限内购置摊位的权利保障。

（3）“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的摊位使用费用。

1.2相关法律法规

本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

3.摊位使用权出租

3.1出租摊位的基本情况

（1）摊位位置：________________

（2）摊位面积：_____________平方米

（3）摊位设施：_____________

3.2出租期限

（1）出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）如需延长出租期限，双方应提前____个月书面协商一致。

3.3出租费用

（1）租金标准：____元/月/平方米。

（2）租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

3.4出租费用支付方式

（1）租金支付方式：银行转账。

（2）支付账户：________________

4.摊位购置保障

4.1购置摊位的权利

（1）承租方在出租期限内享有购置摊位的权利。

（2）购置摊位的价格为摊位购置时市场评估价格。

4.2购置摊位的条件

（1）承租方须具备合法经营资格。

（2）承租方须符合国家相关法律法规规定。

4.3购置摊位的程序

（1）承租方在出租期限届满前____个月提出购置摊位意向。

（2）出租方在收到承租方购置意向后____个工作日内，提供购置摊位的详细资料。

5.租金及费用

5.1租金标准

（1）租金标准：____元/月/平方米。

（2）租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果进行调整。

5.2租金支付时间

每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3其他费用及支付

（1）其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

（2）其他费用按实际发生支付，支付方式与租金相同。

6.使用与管理

6.1摊位使用规则

（1）承租方应遵守国家法律法规和出租方制定的摊位使用规则。

（2）承租方不得擅自改变摊位结构、用途。

6.2摊位维护责任

（1）承租方负责摊位的日常维护。

（2）出租方负责摊位的重大维修。

6.3管理机构及职责

（1）设立摊位管理委员会，负责摊位的日常管理和监督。

（2）摊位管理委员会成员由出租方和承租方共同指定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。

（2）争议解决机构将按照我国相关法律法规进行审理。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）出租方未按时提供摊位使用权；

（2）出租方未按照约定提供摊位维护服务；

（3）承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规则；

（4）双