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二零二四年度租赁住宅租赁合同（含健身娱乐设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金金额：每月人民币___________元整。

3.3付款方式：每月___________日前支付，以银行转账或现金支付方式为准。

3.4逾期付款处理：逾期付款每日按未付款金额的___________%收取滞纳金。

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致。

4.2调整频率：每年___________月进行一次租金调整。

4.3调整通知：调整前___________日以书面形式通知承租方。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅可按照房屋的性质及用途使用。

5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动、损害房屋结构或设施的行为。

5.3维护责任：租赁双方共同承担房屋及附属设施的维护责任。

5.4维修费用：一般性维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠款的情况下，租赁保证金全额退还。

6.3退还流程：承租方在租赁期满后___________日内提交退还保证金申请，租赁方在收到申请后___________日内退还保证金。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，每日按租金的___________%计算。

（2）租赁方未按时退还保证金，应向承租方支付违约金，每日按保证金的___________%计算。

7.2承租方违约责任：

（1）承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的___________%计算。

（2）承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：___________仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）租赁期满，且承租方按照合同约定完成退租手续；

（2）因房屋所有权转移或其他法定事由导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后___________日内书面通知对方，并提供相应证明。

10.2合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。

12.合同份数

本合同一式_______