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二零二四年度现代化厂房及设备租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2.甲方联系方式

1.3.乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.4.乙方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁厂房的名称、地址、面积、结构等

2.2.租赁设备的名称、型号、数量、规格等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

4.3.违约金及滞纳金计算方法

5.租赁用途及限制

5.1.租赁厂房及设备的用途

5.2.租赁厂房及设备的限制条件

6.交付与验收

6.1.租赁标的物的交付时间

6.2.验收标准及程序

6.3.验收不合格的处理

7.租赁费用及相关税费

7.1.租金及相关税费支付方式

7.2.税费承担主体

8.维修与保养

8.1.租赁标的物的维修责任

8.2.保养责任及保养费用承担

9.保险

9.1.租赁标的物的保险责任

9.2.保险费用及承担主体

10.违约责任

10.1.违约情形及违约责任

10.2.违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定

14.1.不可抗力条款

14.2.通知与送达

14.3.合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码：，身份证号码：05678

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码：，身份证号码：05679

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、地址、面积、结构等：现代化厂房，地址：市区路号，面积：1000平方米，结构：钢筋混凝土结构

2.2租赁设备的名称、型号、数量、规格等：数控机床，型号：CNC1000，数量：2台，规格：直径100mm，长度500mm

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户

4.3违约金及滞纳金计算方法：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金，累计滞纳金最高不超过一个月租金

第五条租赁用途及限制

5.1租赁厂房及设备的用途：用于生产制造精密零部件

5.2租赁厂房及设备的限制条件：不得用于生产易燃、易爆、有毒有害物品

第六条交付与验收

6.1租赁标的物的交付时间：甲方应于合同签订后5个工作日内完成租赁标的物的交付

6.2验收标准及程序：租赁标的物应符合合同约定的规格、数量和质量要求，验收程序为：乙方在收到租赁标的物后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方

6.3验收不合格的处理：验收不合格的租赁标的物，甲方应予以更换或修理，直至符合合同约定

第七条租赁费用及相关税费

7.1租金及相关税费支付方式：租金及其他相关税费（如房产税、土地使用税等）由乙方承担，支付方式与租金支付方式一致

7.2税费承担主体：乙方应依法承担并支付租赁期间产生的所有税费

第八条维修与保养

8.1租赁标的物的维修责任：租赁标的物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修或更换

8.2保养责任及保养费用承担：租赁标的物的日常保养由乙方负责，保养费用由乙方承担

第九条保险

9.1租赁标的物的保险责任：乙方应自租赁之日起，对租赁标的物投保财产险，保险金额不低于租赁标的物价值的100%，并将保险单提交甲方备案

9.2保险费用及承担主体：保险费用由乙方承担

第十条违约责任

10.1违约情形及违约责任：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、未经甲方同意擅自处置租赁标的物等，具体违约情形及违约责任详见合同附件《违约责任条款》

10.2违约金的计算及支付：违约金按照《违约责任条款》中的规定计算，乙方应在违约行为发生后3日内支付违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等，具体解除条件详见合同附件《合同解除与终止条款》

12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商