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二零二四版自动化仓库场地租赁及运营合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限及租赁费用

1.4场地使用范围及限制

1.5场地设施及维护责任

1.6运营管理与监督

1.7安全生产与环境保护

1.8违约责任及争议解决

1.9不可抗力及风险承担

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充条款

1.13合同签署及生效日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：自动化仓库场地。

1.2.2标的物地址：[自动化仓库场地地址]。

1.2.3标的物面积：[自动化仓库场地面积]平方米。

1.2.4标的物权属证明：[出租方提供的权属证明文件名称及编号]。

1.3租赁期限及租赁费用

1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

1.3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元。

1.3.3付款方式：承租方应在每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

1.4场地使用范围及限制

1.4.1承租方使用场地仅限于自动化仓库相关业务，不得从事与租赁目的无关的活动。

1.4.2承租方不得擅自改变场地结构、用途或进行任何形式的装修。

1.5场地设施及维护责任

1.5.1出租方负责提供场地内的基本设施，包括但不限于照明、消防、排水等。

1.5.2承租方负责保持场地设施的正常使用状态，并承担相应的维护责任。

1.6运营管理与监督

1.6.1承租方应按照国家相关法律法规及行业标准进行运营管理。

1.6.2出租方有权对承租方的运营活动进行监督，确保其符合合同约定及国家规定。

1.7安全生产与环境保护

1.7.1承租方应严格遵守安全生产法律法规，确保场地内作业安全。

1.7.2承租方应采取有效措施，防止场地内的生产活动对环境造成污染。

1.8违约责任及争议解决

1.8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

1.8.2双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

1.9不可抗力及风险承担

1.9.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

1.9.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

1.10合同解除条件及程序

（1）一方严重违反合同约定；

（2）发生不可抗力事件，且无法在合理期限内恢复正常；

（3）国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

1.10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

1.11合同生效及终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

1.12合同附件及补充条款

1.12.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、租赁费用明细等。

1.12.2双方可就合同内容进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

1.13合同签署及生效日期

1.13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14合同份数及保管

1.14.1本合同共[份数]份，双方各执[份数]份。

1.14.2双方应对各自持有的合同文本妥善保管。

8.违约责任及争议解决

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的滞纳金。

8.1.2若出租方未按合同约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3若任何一方违反合同中的保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2争议解决

8.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件

9.1.1本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。

9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.2风险承担

9.2.1因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方互不承担责任。

9.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽