二零二四版租赁房屋押金及定金管理及调整协议.docxVIP

二零二四版租赁房屋押金及定金管理及调整协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本信息

1.3押金及定金的定义及用途

1.4押金及定金的金额及支付方式

1.5押金及定金的退还条件及流程

1.6定金的管理及调整原则

1.7定金的调整方式及条件

1.8定金的退还及违约责任

1.9押金及定金的利息计算及支付

1.10押金及定金的相关法律法规

1.11合同的生效及终止

1.12争议解决方式

1.13合同的附件及补充条款

1.14合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1名称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3联系电话：

1.1.1.4住所地址：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3联系电话：

1.1.2.4住所地址：

1.2租赁房屋的基本信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋用途：

1.2.4房屋现状描述：

1.3押金及定金的定义及用途

1.3.1押金：指乙方为租赁房屋所支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金。

1.3.2定金：指乙方为租赁房屋所支付的一部分租金，作为租赁合同的预付款。

1.3.3押金及定金的用途：用于房屋租赁期间的正常维修、保养及其他相关费用。

1.4押金及定金的金额及支付方式

1.4.1押金金额：人民币____元整。

1.4.2定金金额：人民币____元整。

1.4.3支付方式：乙方应在签订本合同当日，以现金或银行转账方式一次性支付押金及定金。

1.5押金及定金的退还条件及流程

1.5.1退还条件：

1.5.1.1乙方按照合同约定正常履行完毕租赁期限；

1.5.1.2租赁房屋及附属设施完好，无损坏；

1.5.1.3乙方已结清所有应付费用。

1.5.2退还流程：

1.5.2.1乙方应在租赁期满前____个工作日内提出退还押金及定金申请；

1.5.2.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，将押金及定金退还至乙方指定账户。

1.6定金的管理及调整原则

1.6.1定金的管理：

1.6.1.1甲方收到定金后，应将其存入专门账户，不得挪作他用；

1.6.1.2定金账户的利息归甲方所有。

1.6.2定金的调整原则：

1.6.2.1如遇房屋租赁市场价格波动，甲方有权根据市场情况调整定金金额；

1.6.2.2甲方调整定金金额应提前____个工作日通知乙方。

1.7定金的调整方式及条件

1.7.1调整方式：

1.7.1.1甲方在调整定金金额时，应书面通知乙方，并说明调整原因；

1.7.1.2乙方应在收到调整通知后____个工作日内，按照调整后的金额补足定金差额。

1.7.2调整条件：

1.7.2.1房屋租赁市场价格波动；

1.7.2.2甲方与乙方协商一致。

1.8定金的退还及违约责任

1.8.1定金的退还：

1.8.1.1如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；

1.8.1.2如甲方违约，甲方应双倍退还定金。

1.8.2违约责任：

1.8.2.1乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏，甲方有权扣除押金及定金作为维修费用；

1.8.2.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

1.9押金及定金的利息计算及支付

1.9.1利息计算：

1.9.1.1押金及定金的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算；

1.9.1.2利息计算时间为自乙方支付押金及定金之日起至退还之日止。

1.9.2利息支付：

1.9.2.1押金及定金的利息归甲方所有；

1.9.2.2甲方应在退还押金及定金时，将利息一并退还给乙方。

1.10押金及定金的相关法律法规

1.10.1本合同中有关押金及定金的规定，应符合我国相关法律法规的规定；

1.10.2如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.11合同的生效及终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

1.12争议解决方式

1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

1.12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.13合同的附件及补充条款

1.13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等；

1.13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同的签署及生效日期

1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1合同变更及解除

8.1