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二零二四版网上房产交易居间合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作双方的基本信息

2.1房地产经纪机构信息

2.2房地产经纪人员信息

2.3房地产开发商信息

3.合作范围与期限

3.1合作范围

3.2合作期限

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

5.费用及支付

5.1费用计算

5.2支付方式

5.3支付时间

6.信息保密

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合作成果的归属

7.1成果归属

7.2利润分配

8.合作双方的权益

8.1房地产经纪机构权益

8.2房地产经纪人员权益

8.3房地产开发商权益

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他

13.1适用法律

13.2合同份数

13.3合同签订日期

13.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“网上房产交易居间”是指通过互联网平台进行的房产买卖、租赁等交易活动。

1.1.2本合同所指“居间服务”是指房地产经纪机构及经纪人员在房产交易过程中提供的居间、咨询、信息提供等中介服务。

1.1.3本合同所指“合作期限”是指本合同生效之日起至双方约定的合同终止日期止。

1.2术语解释

1.2.1“委托方”是指委托房地产经纪机构及经纪人员提供居间服务的房产买卖或租赁方。

1.2.2“受托方”是指接受委托方委托，提供居间服务的房地产经纪机构及经纪人员。

1.2.3“交易成果”是指委托方通过居间服务达成的房产交易。

1.2.4“保密信息”是指在本合同履行过程中，任何一方获取的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。

2.合作双方的基本信息

2.1房地产经纪机构信息

2.1.1机构名称：

2.1.2机构地址：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2房地产经纪人员信息

2.2.1人员姓名：

2.2.2人员身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.3房地产开发商信息

2.3.1开发商名称：

2.3.2开发商地址：

2.3.3联系电话：

3.合作范围与期限

3.1合作范围

3.1.1.1提供房产交易信息；

3.1.1.2提供居间、咨询、信息查询等服务；

3.1.1.3协助完成交易手续；

3.1.1.4指导委托方进行交易；

3.2合作期限

3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__年。

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.1.1.1提供真实、准确、完整的房产交易信息；

4.1.1.2为委托方提供专业的交易咨询服务；

4.1.1.3协助委托方进行交易谈判；

4.1.1.4指导委托方完成交易手续；

4.2服务标准

4.2.1本合同约定的服务标准为：

4.2.1.1服务态度：热情、耐心、周到；

4.2.1.2服务效率：及时、高效；

4.2.1.3服务质量：确保交易顺利进行。

5.费用及支付

5.1费用计算

5.1.1.1按成交金额的__%收取；

5.1.1.2最低收费金额为__元；

5.2支付方式

5.2.1居间服务费用由委托方在交易完成后支付；

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付；

5.3支付时间

5.3.1委托方应在交易完成后__日内支付居间服务费用。

6.信息保密

6.1保密信息

6.1.1.1双方合作过程中的商业秘密；

6.1.1.2委托方及受托方客户的个人信息；

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.2.2本保密义务在本合同终止后仍有效。

7.合作成果的归属

7.1成果归属

7.1.1本合同约定的合作成果归委托方所有；

7.1.2受托方在提供居间服务过程中所取得的成果，经委托方确认后，归委托方所有；

7.2利润分配

7.2.1本合同约定的利润分配方式为：

7.2.1.1委托方获得交易成果的全部利润；

7.2.1.2受托方获得居间服务费用。

8.合作双方的权益

8.1房地产经纪机构权益

8.1.1房地产经纪机构有权按照本合同约定收取居间服务费用。

8.1.2房地产经纪机构有权要求委托方提供真实、准确的房产信息。

8.1.3房地产经纪机构有权在合同约定的范围内，代表委托方进行交易谈判。

8.2房地产经纪人员权益

8.2.1房