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二零二四版绿色建筑开发合作意向书

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方注册地址

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.合作内容与目标

3.1合作内容

3.2合作目标

3.3合作期限

4.项目实施计划

4.1项目启动时间

4.2项目建设周期

4.3项目验收标准

4.4项目资金筹措

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.合作项目变更与调整

6.1项目变更范围

6.2项目变更程序

6.3项目变更审批权限

7.合作项目争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合作项目保密事项

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密措施

9.合作项目知识产权归属

9.1知识产权归属原则

9.2知识产权归属范围

9.3知识产权保护措施

10.合作项目税收承担

10.1税收承担原则

10.2税收承担方式

10.3税收优惠政策

11.合作项目违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：绿色建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.合作项目概况

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地100亩，总建筑面积20万平方米

2.4项目性质

住宅、商业、配套设施

2.5项目投资估算

总投资估算为5亿元人民币

3.合作内容与目标

3.1合作内容

甲方负责绿色生态住宅小区的规划设计、施工建设、运营管理等工作。

乙方负责绿色生态住宅小区的土地使用权取得、项目融资、销售推广等工作。

3.2合作目标

共同打造一个集绿色、生态、宜居为一体的新型绿色建筑社区。

3.3合作期限

合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

4.项目实施计划

4.1项目启动时间

项目启动时间为2024年3月1日。

4.2项目建设周期

项目建设周期为3年。

4.3项目验收标准

项目验收标准按照国家相关绿色建筑标准执行。

4.4项目资金筹措

项目资金筹措由甲方和乙方共同负责，具体资金筹措方案详见附件。

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

甲方享有项目的设计、施工、运营管理权。

乙方享有项目的土地使用权、融资权、销售权。

5.2合作双方义务

甲方负责项目的规划设计、施工建设、运营管理等工作，确保项目按期完成。

乙方负责项目的土地使用权取得、项目融资、销售推广等工作，确保项目资金到位。

6.合作项目变更与调整

6.1项目变更范围

项目变更范围包括项目规模、建设内容、投资估算、合作期限等。

6.2项目变更程序

项目变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。

6.3项目变更审批权限

项目变更需报相关部门审批，取得相关许可证后方可实施。

8.合作项目保密事项

8.1保密内容

双方在合作过程中所涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均属保密范畴。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合作结束后的5年内。

8.3保密措施

（1）对涉及保密信息的文件、资料采取加密、锁存等保护措施；

（2）限制对保密信息的访问，仅限于知悉该信息必要的人员；

（3）对离职人员实施竞业禁止，防止其泄露保密信息。

9.合作项目知识产权归属

9.1知识产权归属原则

合作项目产生的知识产权归双方共有，具体权利归属根据实际贡献比例确定。

9.2知识产权归属范围

知识产权归属范围包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等。

9.3知识产权保护措施

（1）对合作项目产生的知识产权进行登记和保护；

（2）在合作项目宣传、推广等活动中，注明知识产权归属；

（3）对侵犯知识产权的行为，依法采取维权措施。

10.合作项目税收承担

10.1税收承担原则

合作项目的税收承担按照国家相关法律法规执行，具体税种和税率由双方根据实际情况协商确定。

10.2税收承担方式

甲方和乙方应分别承担各自应缴纳的税费，并在规定的时间内完成缴纳。

10.3税收优惠政策

双方可依据国家相关税收