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二零二四年房产土地中介专属定制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产土地

1.3中介服务

2.合同目的与范围

2.1目的说明

2.2服务范围

3.服务费用与支付方式

3.1费用构成

3.2支付时间

3.3支付方式

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.2使用限制

6.约定解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与修改

9.1生效条件

9.2修改程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同份数效力

11.附件

11.1附件一：房产土地信息

11.2附件二：中介服务内容明细

12.合同签订与签署

12.1签订时间

12.2签署程序

12.3合同文本效力

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止程序

14.合同附件与补充说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

1.2房产土地

1.2.1房产土地基本情况：

房产土地名称：__________________

地址：__________________

面积：__________________

土地用途：__________________

1.3中介服务

1.3.1甲方委托乙方提供房产土地中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、客户推荐等。

第二条合同目的与范围

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的房产土地中介服务关系，确保双方权益得到保障。

2.2服务范围

2.2.1市场调研：乙方应收集并分析相关房产土地市场信息，为甲方提供市场调研报告。

2.2.2信息发布：乙方应通过线上线下渠道，发布甲方房产土地相关信息。

2.2.3客户推荐：乙方应积极推荐潜在客户，协助甲方完成房产土地交易。

第三条服务费用与支付方式

3.1费用构成

本合同中介服务费用包括但不限于市场调研费、信息发布费、客户推荐费等。

3.2支付时间

乙方完成中介服务后，甲方应于收到乙方提供的发票之日起7个工作日内支付中介服务费用。

3.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付中介服务费用，转账信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

收款人名称：__________________

第四条保密条款

4.1保密内容

甲方与乙方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。

4.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。

4.3违约责任

如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第五条知识产权

5.1知识产权归属

本合同项下，乙方提供的中介服务成果及相关的知识产权归甲方所有。

5.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得以任何形式将本合同项下知识产权用于商业用途。

第六条约定解除与终止

6.1解除条件

6.1.1甲方或乙方提前30日书面通知对方，可以解除本合同。

6.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2终止条件

6.2.1合同约定的期限届满，合同自动终止。

6.2.2一方丧失履行能力，另一方有权终止本合同。

6.3解除与终止程序

6.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。

6.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会或其分会进行仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1提起仲裁：一方提出仲裁申请时，应提交书面仲裁申请书，并附具与本合同有关的证据材料。

8.3.2仲裁庭组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方委派一名，乙方委派一名，双方共同委派一名首席仲裁员。

8.3.3仲裁程序：仲裁庭应按照仲裁规则独立公正地审理案件，并作出裁决。

第