二零二四年度高端住宅租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度高端住宅租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途

6.2.房屋维修责任

6.3.房屋维护责任

6.4.房屋使用限制

7.物业管理费用

7.1.物业管理费用标准

7.2.物业管理费用支付方式

7.3.物业管理费用支付时间

8.装修及改造

8.1.装修及改造申请

8.2.装修及改造费用

8.3.装修及改造期限

8.4.装修及改造验收

9.房屋退租

9.1.退租条件

9.2.退租通知

9.3.退租手续

9.4.退租费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.出租方联系电话：_______

1.1.4.出租方法定代表人：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.承租方联系电话：_______

1.2.4.承租方法定代表人：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋装修情况：_______

2.5.房屋设施设备：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式：_______

4.3.租金支付时间：每月_______日前支付

4.4.违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：_______元

5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件：房屋租赁期满，且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

5.4.押金退还时间：_______

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营或其他非法用途。

6.2.房屋维修责任：房屋及附属设施的正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

6.3.房屋维护责任：承租方应保持房屋及附属设施完好，如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意。

6.4.房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行有损房屋结构或安全的行为。

8.装修及改造

8.1.装修及改造申请：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前_______天向出租方提出书面申请，并附上装修方案。

8.2.装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，若超出预计费用，超出部分由承租方承担。

8.3.装修及改造期限：装修及改造期限不得超过_______天，逾期部分每日按_______元向出租方支付违约金。

8.4.装修及改造验收：装修及改造完成后，出租方应在_______天内进行验收，如不符合要求，承租方应重新进行装修或改造。

9.房屋退租

9.1.退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，承租方可以退租。

9.2.退租通知：承租方需提前_______天以书面形式通知出租方退租意向。

9.3.退租手续：退租时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

9.4.退租费用：退租时，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在_______日内退还押金及剩余租金。

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