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二零二四版现代办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指拥有场地使用权并出租给承租方使用的一方；“承租方”指租赁场地并支付租金的一方；“场地”指出租方出租给承租方使用的具体办公场地；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额的款项；“合同”指本《二零二四版现代办公场地租赁协议》。

1.2解释

对本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

场地位于：________________

具体地址：________________

3.2场地面积

场地总面积为：________________平方米

3.3场地用途

场地用途为：办公使用

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：________________起计算

4.2租赁结束日期

租赁期限至：________________止

4.3续租条款

租赁期满前，双方均可提前三个月书面通知对方续租，续租期限及租金按本合同约定执行。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月：________________元人民币

5.2支付时间

租金应于每月的：________________日前支付

5.3支付方式

租金支付方式为：银行转账或现金支付

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的：________________%作为滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原因

因物价上涨、市场行情变动等原因，出租方有权调整租金，调整幅度不超过：________________%

6.2调整频率

租金调整频率为：________________

6.3调整通知

出租方应在调整租金前：________________日书面通知承租方。

第七条保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为：________________元人民币

7.2退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应在：________________日内退还保证金。

7.3退还方式

保证金退还方式为：银行转账或现金支付。

第八条场地使用规则

8.1使用范围

承租方仅可在本合同约定的场地内进行办公活动，不得用于其他用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变场地结构，如需改造，需事先获得出租方的书面同意。

8.2.2承租方不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.2.3承租方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险