二零二四版物流园区公共设施租赁合同正规范本.docxVIP

二零二四版物流园区公共设施租赁合同正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律法规依据

1.2政策文件依据

2.定义与解释

2.1合同用语定义

2.2术语解释

3.合同双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁物描述

4.1租赁物名称

4.2租赁物规格

4.3租赁物数量

4.4租赁物位置

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限类型

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款期限

6.4逾期支付处理

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3使用限制

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2政策文件依据

本合同还依据《物流园区公共设施租赁管理办法》及相关政策文件的规定订立。

2.定义与解释

2.1合同用语定义

“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方；

“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方；

“租赁物”指甲方提供给租赁方使用的物流园区公共设施；

“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；

“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

2.2术语解释

“公共设施”指供租赁方进行物流业务活动所需的设施，包括但不限于仓库、办公区、停车场等；

“物业管理”指对租赁物及其附属设施进行日常维护、管理和服务的行为。

3.合同双方信息

3.1租赁方信息

租赁方全称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人：________________

3.2出租方信息

出租方全称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

4.租赁物描述

4.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

4.2租赁物规格

租赁物规格：____________________

4.3租赁物数量

租赁物数量：____________________

4.4租赁物位置

租赁物位置：____________________

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

5.2租赁期限类型

本合同为固定期限租赁合同。

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租金总额：____________________

6.2支付方式

租金支付方式：____________________

6.3付款期限

租金付款期限：____________________

6.4逾期支付处理

如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

租赁方应按照租赁物的用途和使用规定合理使用租赁物。

7.2维护责任

租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

7.3使用限制

租赁方不得将租赁物用于非法活动或从事与本合同约定用途无关的业务。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1出租方解除条件

8.1.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.1.2租赁方违反租赁物使用规定，造成设施损坏；

8.1.1.3租赁方擅自改变租赁物用途；

8.1.2租赁方解除条件

8.1.2.1出租方未按时维修或更换损坏的设施；

8.1.2.2出租方未履行合同约定的物业管理义务；

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致同意终止合同；

8.2.3法律法规规定的其他终止情形。

8.3解除或终止的程序

8.3.1任何一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；

8.3.2接到解除或终止通知后，双方应立即停止所有租赁活动；

8.3.3双方应协商