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二零二四年电梯租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.电梯租赁相关条款

2.1电梯租赁范围

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4付款方式

3.物业管理相关条款

3.1物业管理范围

3.2管理费用

3.3费用支付方式

4.电梯维修及保养

4.1维修保养责任

4.2维修保养费用

4.3维修保养期限

5.电梯安全与事故处理

5.1电梯安全责任

5.2事故处理流程

5.3事故责任划分

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：电梯租赁清单

10.2附件二：物业管理服务内容

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条电梯租赁相关条款

2.1电梯租赁范围

本合同约定的电梯租赁范围为甲方位于____________________的电梯设备。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁费用

本合同租赁费用为人民币____元/月，共计____元。

2.4付款方式

乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定的账户。

第三条物业管理相关条款

3.1物业管理范围

1.电梯的清洁卫生；

2.电梯的日常维护保养；

3.电梯的安全检查；

4.电梯的应急处理。

3.2管理费用

物业管理费用为人民币____元/月。

3.3费用支付方式

物业管理费用与租赁费用支付方式相同。

第四条电梯维修及保养

4.1维修保养责任

电梯的维修保养责任由乙方承担，确保电梯的正常运行。

4.2维修保养费用

电梯的维修保养费用由乙方承担，如因甲方原因导致电梯损坏，甲方应承担相应的维修费用。

4.3维修保养期限

乙方应按照国家相关规定和电梯制造商的要求，定期对电梯进行维修保养。

第五条电梯安全与事故处理

5.1电梯安全责任

乙方应确保电梯安全运行，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.2事故处理流程

1.通知甲方；

2.保护现场；

3.调查原因；

4.制定整改措施；

5.报告相关部门。

5.3事故责任划分

电梯事故的责任划分，按照国家相关法律法规和事故调查结果确定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任

如乙方未按时提供物业管理服务或未按时进行电梯维修保养，应向甲方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1.任何一方违约，对方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.任何一方提出解除合同，并经对方同意。

8.2合同解除流程

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.收到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复；

3.双方就合同解除达成一致意见后，签订解除合同协议。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同因违约等原因被解除。

第十条合同附件

10.1附件一：电梯租赁清单

附件一详细列明了租赁电梯的型