二零二四年度水暖电工程承建范本包工协议：施工合同模板详析-@-1.docxVIP

二零二四年度水暖电工程承建范本包工协议：施工合同模板详析1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承建方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

3.2进度节点

3.3验收标准

4.工程质量要求

4.1设计要求

4.2材料要求

4.3施工工艺要求

4.4质量保证

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款节点

6.材料供应及验收

6.1材料供应责任

6.2材料验收标准

6.3材料验收流程

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护措施

7.3安全事故处理

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围

8.2变更程序

8.3索赔程序

9.验收及交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付手续

10.保修及维护

10.1保修期限

10.2维护责任

10.3保修范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承建方信息

1.1.1承建方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承建方地址：省市区路号

1.1.3承建方法定代表人：

1.1.4承建方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区水暖电工程

2.2工程地点：省市区住宅小区

2.3工程规模：建筑面积万平方米，地下车库平方米

2.4工程内容：给排水系统、供暖系统、供电系统、消防系统等

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期：自合同签订之日起，共计12个月

3.2进度节点：基础施工完成、主体结构封顶、内外装修完成、设备安装调试完成

3.3验收标准：符合国家及地方相关标准和规范

4.工程质量要求

4.1设计要求：按照国家及地方相关设计规范进行设计

4.2材料要求：选用符合国家及地方相关标准的优质材料

4.3施工工艺要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工

4.4质量保证：在工程完工后提供一年质保期

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价：根据双方确认的工程量及市场价格确定，总价为人民币万元整

5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%

5.2.2进度款：每完成一个进度节点后，支付已完成工程量合同价的60%

5.2.3结算款：工程完工验收合格后支付合同价的15%

5.2.4保修金：在保修期满后30日内无质量问题退还，金额为合同价的5%

6.材料供应及验收

6.1材料供应责任：由承建方负责材料的采购、运输、保管及验收

6.2材料验收标准：符合国家及地方相关标准和规范

6.3材料验收流程：承建方在材料进场前通知业主方，共同进行验收，合格后方可使用

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任：承建方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全

7.2环境保护措施：严格按照国家及地方相关环境保护法规执行，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染

7.3安全事故处理：发生安全事故后，承建方应及时上报，并按照国家及地方相关法律法规进行处理

8.工程变更及索赔

8.1工程变更范围：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的工程内容、规模或标准的变更

8.2变更程序：

8.2.1业主方或承建方提出变更申请，并说明变更原因及具体内容

8.2.2双方协商确定变更方案，必要时组织专家论证

8.2.3签订变更协议，明确变更内容、工期调整及费用调整

8.3索赔程序：

8.3.1承建方提出索赔申请，并提供相关证明材料

8.3.2业主方审核索赔申请，确认索赔事实及金额

8.3.3双方协商确定索赔处理方案，必要时通过仲裁或诉讼解决

9.验收及交付

9.1验收标准：按照国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的质量要求进行验收

9.2验收程序：

9.2.1承建方在工程完工后，向业主方提交验收申请

9.2.2业主方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收

9.2.3验收合格后，双方签署验收报告

9.3交付手续：

9.3.1业主